Haus Kanfanar, 230m2

Zum Verkauf steht eine authentische austro-ungarische Villa, die renoviert werden muss, um wieder in voller Pracht zu erstrahlen. Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von 230 m², verteilt auf das Erdgeschoss, den ersten Stock und den Dachboden. Beim Be treten des Hauses gelangen Sie in eine große Eingangshalle mit hohen Decken. Links befindet sich eine Küche und ein Wohnzimmer, auf der rechten Seite ein kleineres Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Neben der Eingangstür befindet sich ein Arbeitszimmer mit eigenem separaten Ausgang. Unter der Holztreppe befindet sich ein Raum, der als Weinkeller konzipiert wurde. Eine große Holztreppe führt in das Zwischengeschoss, in dem sich ein kleiner Raum befindet, der früher als Toilette genutzt wurde. Weiter oben erreichen Sie das erste Obergeschoss, wo sich vier größere Schlafzimmer und ein kleineres befinden. Das Dachgeschoss wurde als Abstellraum genutzt. Das Grundstück umfasst einen Garten von 883 m², der für den Bau vorgesehen ist. Neben dem Haus befindet sich ein 30 m² großes Ruinengebäude. Der Garten ist an der Vorderseite von einer schönen Steinmauer umgeben. Die Bauzonenbezeichnung des Grundstücks bietet die Möglichkeit zur weiteren Entwicklung, wie z. B. dem Bau eines Pools, der Erweiterung des Parkplatzes oder der Hinzufügung anderer Annehmlichkeiten nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers. Das Grundstück ist an das städtische Wassernetz, Strom und an die städtische Kanalisation angeschlossen, wobei der Anschluss etwa 10 Meter vom Haus entfernt liegt. Das Haus hat auch einen Wassertank mit einer Kapazität von 40 m³. Das Renovierungspotential ist erheblich, da im Erdgeschoss nur eine tragende Wand vorhanden ist, was das Öffnen von Räumen und die Schaffung eines neuen Layouts nach den Wünschen des Eigentümers ermöglicht. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein zukünftiges Familienhaus oder eine Villa für touristische Vermietung in einer ruhigen, aber frequentierten Lage. ID CODE: 354 ... zeige alles