Istrien, Rabac - Designervilla am Meer, 396 m2

Hrvatska, Istarska županija, Labin, Rabac,

  • Online-ID: 247872
  • Agentur ID: 130-7
  • Veröffentlicht am: 15.08.2025
Kaiser Immobilien präsentiert eine Designervilla mit Panoramablick auf das Meer. An der Ostküste Istriens, in ruhiger Lage nahe der Stadt Labin, gelegen, ist sie der perfekte Rückzugsort für alle, die Qualität, Privatsphäre und die Nähe zum Meer such en. Diese modern gestaltete Immobilie wurde mit Schwerpunkt auf hochwertigen Materialien und Details erbaut und bietet eine Kombination aus zeitgenössischem Stil und Komfort. Die Villa ist in Stahlbetonbauweise mit hoher Erdbebensicherheit errichtet. Die Wand- und Bodenbeläge bestehen aus hochwertiger italienischer Keramik. Die Villa befindet sich auf einem 827 m² großen Grundstück und bietet 396 m² Nettonutzfläche, verteilt auf Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Keller befinden sich eine Sauna, ein Wellnessbereich, ein Ruheraum, Poolausrüstung und zusätzlicher Lagerraum. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen offenen Raum für geselliges Beisammensein und bietet mit seinen großen Glaswänden einen ungestörten Panoramablick auf das Meer, die Inseln und die gesamte Kvarner-Bucht – ein Anblick, der zum Alltag wird. Es bietet außerdem ein geräumiges Schlafzimmer mit Bad und Terrasse sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrassen mit Meerblick. Das Hauptschlafzimmer hat insgesamt 39 m2 und bietet mit seiner Geräumigkeit Hotelkomfort. Jedes Zimmer ist klimatisiert, während die Badezimmer über eine elektrische Fußbodenheizung verfügen. Der Garten wurde sorgfältig angelegt, um maximalen Komfort, Privatsphäre und ein unvergessliches visuelles Erlebnis zu bieten. Jeder Winkel des Außenbereichs wurde sorgfältig gestaltet, wobei der Schwerpunkt auf mediterraner Atmosphäre, Funktionalität und spektakulärer Aussicht lag. Es gibt einen geräumigen Swimmingpool mit Liegewiese und überdachter Terrasse. Der Bereich ist so ausgerichtet, dass er tagsüber bis spät in den Abend hinein maximale Sonneneinstrahlung bietet. Es gibt Parkplätze für mehrere Autos und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Starlink-Internet sorgt für hohe Sicherheit und ein hochwertiges WLAN-Signal auf allen Etagen. Die Immobilie wird voll möbliert und bezugsfertig verkauft. Nur 3 Autominuten trennen Sie von der kristallklaren Adria und dem ersten Strand, während die Altstadt von Labin mit ihrem reichhaltigen kulturellen und gastronomischen Angebot nur 10 Minuten entfernt ist. Das berühmte Touristenziel Rabac ist eine 15-minütige Autofahrt entfernt. Zahlreiche versteckte Strände und Buchten liegen in Ihrer Nähe. Der Ort ist bekannt für seine unberührte Natur, wilde Strände, Strandpromenaden und zahlreiche Wanderwege. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Schule, Geschäfte und Restaurants sind 10 Autominuten entfernt. Die Stadt Pula und der nächstgelegene Flughafen sind 45 Autominuten entfernt. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den Makler. Mario Pintar ID CODE: 130-7 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Neubau
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 396,0 m2
  • Räume: 6,0
  • Badezimmer: 4
  • Energieeffizienz: A+
  • Fläche des Gartens: 827 m2
  • Weitere Informationen:
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
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Maršala Tita 97, 51410 Opatija

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