Istrien, Ližnjan, Jadreški, Haus mit Büroräumen und größerem Garten, #Verkauf

In der ruhigen Siedlung Jadreški, unweit der Stadt Pula, steht ein Haus oder ein gemischt genutztes Gebäude zum Verkauf. Es befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von m2. Es ist vom Grün der Weinreben und verschiedenen Bäumen umgeben, was für Intimität und Schatten sorgt. Es erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es einen kleineren Wohnraum, bestehend aus einer Eingangshalle, von der aus man in den Unterschlupf/Keller im Untergeschoss gelangt, einer Küche mit Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer. Neben Wohnraum gibt es im Erdgeschoss eine großzügige Bürofläche, die verschiedene Geschäftsmöglichkeiten bietet. Über die Außentreppe gelangt man auf eine großzügige Terrasse, von der aus man das Familienapartment mit drei Schlafzimmern betritt. Wir erreichen alle Räume über den Flur. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich ein miteinander verbundenes Wohnzimmer: eine separate Küche, ein Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon und ein Wohnzimmer, das auch Zugang zu einem Balkon hat, der sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt. Der Schlafbereich ist durch einen kleineren Raum leicht abgetrennt und es gibt drei Zimmer, von denen eines Zugang zu einem eigenen Balkon und einem Badezimmer hat. Das Wohnzimmer ist zur Ostseite ausgerichtet, während die gemütliche Terrasse nach Süden ausgerichtet ist, den ganzen Tag über in der Sonne gebadet und dennoch vom Grün der Weinreben geschützt ist, sodass sie den ganzen Tag über ideal für angenehme Entspannung ist. Das gesamte Haus ist mit einer Ölzentralheizung ausgestattet. Die Beheizung und Kühlung der Wohneinheit im Erdgeschoss erfolgt über die Klimaanlage. Die Immobilie ist möbliert und die Möbel bleiben wie vereinbart. Um dieser sehr funktionalen Immobilie eine neue Atmosphäre ganz nach dem Geschmack der zukünftigen Eigentümer zu verleihen, sind bestimmte Investitionen erforderlich. Der Hof ist umzäunt und verfügt über zwei Hofeingänge, die beide aus schmiedeeisernen Zäunen bestehen. Diese seltene Gelegenheit für einen Wohnraum mit der Möglichkeit, ein eigenes Unternehmen aufzubauen, bietet ein ruhiges Leben außerhalb des Stadtzentrums und dennoch nicht weit von der Stadt Pula entfernt, mit allen Einrichtungen in einer Entfernung von 10 bis 15 Minuten mit dem Auto. Die Bushaltestelle des öffentlichen Nahverkehrs und ein Geschäft sind nur 300 m entfernt. Entfernung zu organisierten Stränden: Entfernung zur Autobahn: 5 km Entfernung zum Flughafen: 8 km