Istrien, Ližnjan, moderne Villa mit Pool und Apartment, Top-Lage, nah am Strand

Hrvatska, Istarska županija, Ližnjan, Ližnjan,

  • Online-ID: 55821
  • Agentur ID: 73
  • Veröffentlicht am: 06.06.2023
Istrien, Ližnjan, in ausgezeichneter Lage, nur 1 km vom Strand und der wunderschönen unberührten Natur entfernt, befindet sich diese moderne Villa. Die Nettofläche mit Terrassen und überdachtem Parkplatz beträgt 175 m2, während die Wohnfläche 120 m2 netto beträgt. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen. Im Untergeschoss befindet sich ein separates Studio-Apartment mit Kamin und Badezimmer - eigener Eingang. Vor der Wohnung befindet sich ein überdachter Parkplatz. Über eine Außentreppe gelangt man ins Erdgeschoss, wo sich eine weitere Wohneinheit mit Garten und Pool von 24 m2 befindet (Neubau 2022). Im Erdgeschoss gibt es eine Terrasse, Flur, Toilette, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer und Zugang zur Terrasse und zum Sonnendeck. Die Treppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden. Eines der Zimmer verfügt über eine Terrasse mit Blick auf das Meer. Es gibt eine Klimaanlage in jedem Zimmer und Wohnzimmer. Auf den Böden der Fußbodenheizung ist der Einbau einer Pumpe erforderlich. Im eingezäunten Garten von 110 m2 gibt es neben dem Swimmingpool mit Liegewiese eine Außendusche, eine Sitzecke, Liegestühle und einen Teil, der als Kinderspielplatz vorgesehen ist. Die Villa wird möbliert verkauft. Es ist derzeit als Ferienhaus vermietet und sehr gut vermietet. Tolles Anwesen mit viel Potenzial. In der Nähe aller notwendigen Einrichtungen; Restaurant und Geschäft - 500 Meter Strandbar, Café - 900 Meter Stadtzentrum - 700 Meter Supermarkt - 2,5 km Zentrum von Medulin - 2 km Flughafen Pula - 9 km Pula - 10 km Eines der bekanntesten Touristenzentren Istriens, Medulin, liegt 2 km von Ližnjan entfernt. Viel Inhalt in der Gegend; Tauchen, Bootsverleih, Strandclubs, Aktivitäten auf dem Wasser, gastronomische Veranstaltungen, lokale Veranstaltungen, wunderschöne Natur und Strände. Gute Verbindung zu anderen Städten in Istrien; Ausfahrt zur Autobahn 7 km vom Ort entfernt. ID CODE: 73 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Haustyp: Doppelhaus
  • Fläche: 175,0 m2
  • Räume: 9,0
  • Badezimmer: 3
  • Energieeffizienz: B
  • Fläche des Gartens: 110 m2
  • Weitere Informationen:
  • Gartenbereich: 110,00 m2
  • Anzahl Parkplätze: 2
  • Überdachter Parkplatz
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsbescheinigung
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