Istrien, Medulin - Villa mit Meerblick, 240m2

Hrvatska, Istarska županija, Medulin, Medulin,

  • Online-ID: 258505
  • Agentur ID: 5992
  • Veröffentlicht am: 08.10.2025
Die Immobilienagentur Angelus Nekretnine bietet Ihnen diese moderne Villa mit Außen- und Innenpool zum Verkauf an, nur 200 m vom Meer entfernt in Medulin, Istrien. LAGE: Die Immobilie befindet sich nur 200 m vom Meer entfernt in einem Ferienort im südlichsten Teil der istrischen Halbinsel, wo sich auch der Ferienort Medulin befindet. Die Riviera von Medulin erstreckt sich über etwa 80 Kilometer zerklüftete Küste mit unzähligen Buchten, die vom kristallklaren Meer umspült werden. Kies-, Sand- und Felsstrände erwarten Sie ... Loney Planet, der berühmteste Reiseführer der Welt, zählt die Strände der Riviera von Medulin zu den schönsten der Welt. Der Ort ist nur 14 km vom Flughafen Pula und 45 km von Rovinj und Poreč entfernt, einem der attraktivsten Reiseziele an der Adria mit seiner historischen Bedeutung. BESCHREIBUNG: Im Herzen von Medulin, einem der schönsten und begehrtesten Reiseziele an der Adria, liegt diese außergewöhnliche Villa, die modernes Design, höchste Funktionalität und die natürliche Schönheit der Umgebung vereint. Die attraktive Villa mit Panoramablick auf das Meer erstreckt sich über 240 m² Wohnfläche und bietet die perfekte Mischung aus Komfort und Luxus für alle, die Ruhe und Privatsphäre mit herrlichem Blick auf die Bucht von Medulin suchen. Diese moderne Villa ist ideal für Familien oder als Urlaubsdomizil. Die Südwestausrichtung sorgt für viel Tageslicht den ganzen Tag über. Das moderne und elegante Design wird durch sorgfältig ausgewählte Details unterstrichen, und große Fenster vermitteln das Gefühl, stets mit der Natur und dem Meerespanorama verbunden zu sein. Die großzügigen, offenen Räume im Haus vermitteln ein Gefühl von Freiheit und Leichtigkeit, während der wunderschöne Blick auf den Sonnenuntergang jeden Tag zu etwas Besonderem macht. Das Erdgeschoss dieser modernen Villa besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, das in einem offenen Raumkonzept mit Küche und Esszimmer verbunden ist – der perfekte Ort für geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein separates Gäste-WC, die allen Gästen und Familienmitgliedern maximale Privatsphäre und Komfort bieten. Im ersten Stock, der über eine stilvolle Holztreppe erreichbar ist, befinden sich drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, die Raum für Ruhe und Entspannung in luxuriösem Ambiente bieten. Ein besonderes Highlight dieser Villa ist der Keller – eine Wellness-Oase mit beheiztem Innenpool, Trockensauna, Ruhebereich und Fußbodenheizung. Dieser Raum lädt nach einem anstrengenden Tag und in den kälteren Monaten zum Entspannen ein und bietet maximalen Luxus und einen Ort der Entspannung. Auf dem Dach der Villa befinden sich Solarmodule zur Warmwasserbereitung. Die Heizung im gesamten Gebäude erfolgt über Klimaanlage und Fußbodenheizung, wodurch maximale Energieeffizienz erreicht wird. Die Villa besticht außerdem durch ihre wunderschöne Terrasse mit Überlauf-Außenpool, von der aus sich ein spektakulärer Blick auf die Bucht von Medulin und märchenhafte Sonnenuntergänge bietet. Die stimmungsvolle Beleuchtung unterstreicht die magische Atmosphäre dieses Ortes und macht jeden Abend zu einem besonderen Erlebnis. Die Lage dieser Immobilie ermöglicht ein ruhiges Leben in der Natur und liegt gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten – Restaurants, Cafés, Geschäfte und der wunderschönen Strände der Meduliner Riviera. Diese moderne Villa ist die perfekte Gelegenheit für Kunden, die Ruhe und einen spektakulären Panoramablick suchen und gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung wie Medulin sein möchten. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte unseren Makler. ======================================== Die Maklerprovision berechnet sich gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen und der Preisliste unter . Mit freundlichen Grüßen, Angelus nekretnine d.o.o. ID CODE: 5992 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Neubau
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 240,0 m2
  • Räume: 5,0
  • Badezimmer: 5
  • Energieeffizienz: A+
  • Fläche des Gartens: 250 m2
  • Weitere Informationen:
  • Anzahl Parkplätze: 2
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
  • Standortgenehmigung
  • Heizung
  • Zentralheizung
Logo agencije Angelus nekretnine
Angelus nekretnine

Vlaška ulica 72, 10000 Zagreb

Navigation
Suchen
Kontaktieren Sie die Agentur



Kontaktieren Sie die Agentur
Logo agencije Angelus nekretnine
Angelus nekretnine

Vlaška ulica 72, 10000 Zagreb

Lage der Immobilie auf der Karte
Schule Krankenhaus Bank Restaurant Apotheke Kindergarten Bushaltestelle Universität
Kreditberechnung
Kreditberechnung