ISTRIEN, PULA Wunderschöne Villa in traumhafter Lage!

Hrvatska, Istarska županija, Medulin, Pješčana Uvala,

  • Online-ID: 52905
  • Agentur ID: 10619
  • Veröffentlicht am: 31.05.2023
ISTRIEN, PULA Wunderschöne Villa in traumhafter Lage! Pula, als größte Stadt der Gespanschaft Istrien, liegt im südwestlichen Teil der Halbinsel Istrien in einer gut geschützten Bucht. Die Stadt hat eine lange Tradition in Weinbau, Fischerei, Schif fbau und Tourismus und ist auch ein Transithafen. Pula ist seit der Römerzeit das kulturelle Zentrum Istriens. Bekannt für viele Sehenswürdigkeiten wie den Arc de Triomphe, den Augustustempel, das Doppeltor usw., ist die berühmteste davon die Arena, die noch im Sommer für Filmfestivals und verschiedene kulturelle Veranstaltungen genutzt wird. Pula ist durch Straße, Schiene, See und Luft verbunden. Der Flughafen ist nur 5 km vom Stadtzentrum entfernt. Nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt befindet sich eine schöne Villa mit Pool mit einer Gesamtwohnfläche von 530m2. Die Villa ist in 5 Wohneinheiten aufgeteilt und ist eine hochwertige Wohnung. Vier Wohnungen sind zu vermieten, während eine Zwei-Zimmer-Wohnung derzeit als Wohnung genutzt wird. Jede Wohneinheit verfügt über eine schöne Terrasse, Balkon oder Loggia mit der Möglichkeit, einen ganz besonderen beheizten Pool (Wasserfallsystem) zu nutzen. Drei Wohneinheiten sind Zweizimmerwohnungen bestehend aus zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer und Terrasse. Die restlichen zwei Wohneinheiten sind ein Apartment mit einem Schlafzimmer und ein Studio. Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 763m2 und im Garten befinden sich eine Garage, 5 Parkplätze und ein Grill. Der Garten ist wunderschön angelegt und es gibt eine Vielzahl von Pflanzen von Palmen, Zitronen bis hin zu Avocados und Mangos mit einem speziellen Bewässerungssystem. Im Garten gibt es einen schönen Baldachin mit einem schönen Steintisch, um die schöne Oase, die diese Villa bietet, in vollen Zügen zu genießen. Die Villa verfügt über 9 Klimaanlagen, in einer der Einheiten Zentralheizung und Gas und wird möbliert verkauft. Die Villa hat eine ausgezeichnete Auslastung während der touristischen Saison und eine hohe Bewertung durch die Gäste, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit gibt, ein sehr gut etabliertes Geschäft zu übernehmen und dementsprechend einen viel schnelleren Return on Investment zu erzielen. Villa mit besonderem Charakter und einer echten Gartenoase in einem der begehrtesten Reiseziele der Stadt Pula. Weitere Informationen erhalten Sie unter: oder 337 Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: ID CODE: 10619 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 530,0 m2
  • Räume: 13,0
  • Badezimmer: 6
  • Energieeffizienz: A+
  • Fläche des Gartens: 763 m2
  • Weitere Informationen:
  • Gartenbereich: 200,00 m2
  • Garage
  • Anzahl Parkplätze: 5
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
  • Standortgenehmigung
  • Eigentumsbescheinigung
  • Heizung
  • Zentralheizung
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