ISTRIEN, MOTOVUN, UMGEBUNG – Ein Panoramablick, der Ihnen den Atem rauben wird! Schöne Villa vor einer Grünfläche mit absoluter Privatsphäre

Hrvatska, Istarska županija, Motovun, Motovun,

  • Online-ID: 224761
  • Agentur ID: 38794
  • Veröffentlicht am: 19.04.2025
ISTRIEN, MOTOVUN, UMGEBUNG – Ein Panoramablick, der Ihnen den Atem rauben wird! Wunderschöne Villa vor einer Grünanlage mit absoluter Privatsphäre Motovun ist ein beliebtes Touristenziel, das heute als Zentrum für Hedonisten aus aller Welt bekannt is t. Die antike istrische Akropolisstadt, die auf einem 277 Meter hohen Hügel liegt, der das Mirna-Tal dominiert, ist eine der schönsten Altstädte im Mittelmeerraum. Dorthin führt die längste Treppe Istriens mit Stufen. Motovun ist eine denkmalgeschützte Stadt auf der UNESCO-Welterbeliste. Das Besondere an Motovun und seiner Gemeinde, die eine Fläche von 33,58 km² umfasst, ist die Artenvielfalt, die reiche Pflanzenwelt und die ausgeprägten mikroklimatischen Eigenschaften. Aufgrund seiner spezifischen geomorphologischen Merkmale mit zahlreichen Hügeln fällt es durch seine natürliche Schönheit und unvergessliche Panoramablicke auf, die die Seele erfüllen. Diese einzigartige Villa mit modernem Design steht in der Nähe von Motovun zum Verkauf. Die Villa liegt auf einem Hügel, am Rande der Bauzone und bietet einen Blick auf die umliegenden Hügel, die Natur und das Grün. Der Blick reicht auf der einen Seite bis zum Meer in der Ferne und auf der anderen Seite bis nach Motovun. Die Fläche von 198 m2 dieser wunderschönen Villa besteht aus 137 m2 Netto-Wohnfläche, 36 m2 zweier Terrassen, von denen eine mit einem beweglichen Dach überdacht ist, und einem 25 m2 großen Keller mit separatem Eingang, in dem sich der Heizraum befindet und der auch zur Lagerung von Dingen genutzt wird. Der Wohnbereich der Villa erstreckt sich über das Erdgeschoss und die erste Etage. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche mit Speisekammer, ein Esszimmer, ein Badezimmer und die bereits erwähnte überdachte Terrasse. Über eine Innentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über einen eigenen Ausgang zur Terrasse, die einen zauberhaften Blick auf die Natur, Motovun und das Meer in der Ferne bietet. Es besteht die Möglichkeit, einen weiteren Raum einzurichten. Das m2 große Grundstück liegt teilweise in der Bauzone (592 m2), der Rest ist landwirtschaftliche Nutzfläche. Da die Villa die letzte in der Bauzone ist, gibt es viel Privatsphäre und Ruhe, was diese Villa so besonders macht. Im Garten finden Sie einen wunderschönen beheizten 40 m2 großen Salzwasserpool. Geschaffen, um warme Sommertage zu genießen. Der restliche Garten ist eine Grünfläche mit unzähligen Möglichkeiten, die Natur zu genießen. Das Besondere an der Villa ist auch ihr einzigartiger Dekorationsstil, der dieses Haus von vielen ähnlichen Immobilien unterscheidet. Leichter und luftiger Minimalismus vermittelt ein Gefühl von Ruhe und Entspannung, ohne unnötige Dinge, in neutralen Farben und mit der perfekten Verbindung jedes Möbelstücks zu einem schönen Ganzen. Natürliche Materialien, Mikrozementböden und jedes andere Detail wurden sorgfältig entworfen, um das ideale Maß an Ästhetik und Funktionalität zu finden. Eine wirklich einzigartige Immobilie, ein angenehmer Ort zum Leben, aber auch Potenzial für ein Vermietungsgeschäft. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. ID CODE: ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Neubau
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 198,0 m2
  • Räume: 3,0
  • Badezimmer: 3
  • Energieeffizienz: A+
  • Fläche des Gartens: 2071 m2
  • Weitere Informationen:
  • Anzahl Parkplätze: 3
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsbescheinigung
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