Luxuriöse Neubauvilla in Stadt- und Meeresnähe, Poreč

Hrvatska, Istarska županija, Poreč, Poreč,

  • Online-ID: 204171
  • Agentur ID: 903
  • Veröffentlicht am: 13.02.2025
Luxusvilla in einem ruhigen Dorf in der Nähe von Poreč, nur 3 km vom Stadtzentrum und der Küste entfernt. Diese moderne Villa mit einer Gesamtnettofläche von 324 m² erstreckt sich über drei Etagen – Erdgeschoss, erster Stock und Dachterrasse – und bi etet eine Kombination aus Luxus, Komfort und Funktionalität. Im Erdgeschoss gibt es eine geräumige Eingangshalle, die zu einem zentralen Gesellschaftsbereich führt, der mit einem Billardtisch und einem Entspannungsbereich ausgestattet ist. Auf der rechten Seite befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ideal für Gäste, sowie ein Abstellraum, ein Heizungsraum, eine Waschküche und eine Gästetoilette. Die linke Seite des Erdgeschosses umfasst eine geräumige Küche, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist, mit einer Gesamtfläche von 62 m², die auf eine überdachte Terrasse führt. Über eine Innentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich ein Fitnessraum mit Sauna befindet, der ideal zum Entspannen und Fitnesserhalten ist. Auf beiden Seiten des Fitnessraums liegen drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, Balkon und überdachter Loggia. Die 37 m² große Dachterrasse ist mit einem Whirlpool und einem Sitzbereich ausgestattet und bietet einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Der großzügige 1.150 m² große Garten umfasst einen Swimmingpool, eine Außenküche, eine Garage und einen Brunnen mit eigenem Wasser zur Bewässerung des Gartens. Die Villa ist mit einer Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, einer Klimaanlage in jedem Zimmer und Außenschreinereiarbeiten aus Aluminium ausgestattet. Die erste Phase für die Installation von Solarmodulen wurde ebenfalls vorbereitet. Dieses Anwesen ist ideal für diejenigen, die ein luxuriöses und komfortables Leben in der Nähe des Meeres suchen, mit der Möglichkeit, Privatsphäre und alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens zu genießen. Die Daten und Beschreibungen der Eigenschaften dienen nur zu Informationszwecken und wir behalten uns das Recht auf die Möglichkeit unbeabsichtigter Fehler vor. Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Vermittlungsvertrag möglich, im Falle einer Entscheidung zum Kauf der besichtigten Immobilie beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages bzw. Kaufvertrages erhoben. ID CODE: 903 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 324,0 m2
  • Räume: 6,0
  • Badezimmer: 4
  • Fläche des Gartens: 1150 m2
  • Weitere Informationen:
  • Anzahl Parkplätze: 2
  • Überdachter Parkplatz
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Mate Vlašića 45b, 52440 Poreč

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