Istrien - Poreč, Luxusvilla mit Swimmingpool und Spa-Bereich

Hrvatska, Istarska županija, Poreč, Poreč,

  • Online-ID: 262564
  • Agentur ID: 113-290
  • Veröffentlicht am: 27.10.2025
Luxusvilla mit Pool und Spa-Bereich – 10 km von Poreč entfernt Kaiser Immobilien präsentiert stolz diese exklusive Villa, die Eleganz, Komfort und hochwertige Bauweise vereint. Sie liegt in einem ruhigen istrischen Dorf, nur 10 Kilometer von der Stad t Poreč und wunderschönen Stränden entfernt, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die für ein komfortables Leben erforderlich sind – Geschäfte, Schulen, Kindergärten und Restaurants. Die Villa erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet vier geräumige Schlafzimmer und sechs moderne Badezimmer. Das Interieur strahlt Wärme und Eleganz aus, mit sorgfältig ausgewählten Materialien und tadelloser Verarbeitung. Im Erdgeschoss befindet sich ein Spa- und Wellnessbereich mit Fitnessraum, Sauna, Whirlpool und Ruhebereich. Darüber hinaus gibt es eine Taverne mit Kamin, einen Weinkeller und einen Ruheraum. Im ersten Stock befindet sich ein geräumiges offenes Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist und Zugang zur Terrasse und zum Pool bietet. Auf derselben Etage befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und eine zusätzliche Toilette. Im zweiten Stock befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit luxuriösem Badezimmer und Ankleidezimmer, das absolute Privatsphäre und Komfort bietet. Weitere Ausstattungsmerkmale: – Hochwertige dreischichtige Aluminiumschreinerei – Keramik des italienischen Herstellers Nordik Tile – Erstklassiges Eichenparkett – Brandschutzsystem und Videoüberwachung – Daikin-Wärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Zimmern – Fünf Parkplätze (drei überdacht) – Zwei Hofeingänge – Fassade, Terrassen und Umfassungsmauer sind aus Naturstein – Steinbesatz an den Fenstern – Acht alte Olivenbäume (60–70 Jahre alt) sind im Hof gepflanzt – Automatisches externes Bewässerungssystem Das gesamte Grundstück ist von einer hohen Steinmauer umgeben, die absolute Privatsphäre bietet, während der luxuriöse Swimmingpool und der angelegte Garten eine Atmosphäre mediterraner Ruhe und Eleganz schaffen. Dank ihrer hervorragenden Lage, der luxuriösen Ausstattung und der hochwertigen Materialien stellt diese Villa eine einzigartige Gelegenheit dar – ideal für das Familienleben, den Urlaub oder als Investition in eine luxuriöse Touristenvermietung. Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Erhebung der Provision gemäß dem Immobilienmaklergesetz bildet. Die Agentur KAISER IMMOBILIEN erhebt als autorisierter Immobilienmakler beim Abschluss des Vorvertrags bzw. Kaufvertrags eine Maklerprovision von 3 % zzgl. MwSt. vom Käufer und Verkäufer für die Maklerleistung. Telefon:2803 E-Mail-Adresse: . Verkäufer: Ivana Gašparini. ID CODE: 113-290 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Neubau
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 460,0 m2
  • Räume: 6,0
  • Badezimmer: 6
  • Energieeffizienz: A+
  • Fläche des Gartens: 1280 m2
  • Weitere Informationen:
  • Anzahl Parkplätze: 5
  • Überdachter Parkplatz
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
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Maršala Tita 97, 51410 Opatija

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