n einem ruhigen Ort in der Nähe von Vižinada steht ein schönes renoviertes Steinhaus mit Swimmingpool zum Verkauf

Hrvatska, Istarska županija, Poreč, Poreč,

  • Online-ID: 276268
  • Agentur ID: 872844
  • Veröffentlicht am: 05.01.2026
Dieses wunderschön renovierte Steinhaus, erbaut im Jahr 1885, vereint auf perfekte Weise den authentischen istrischen Charakter mit modernen Wohnstandards. Mit einer gesamten Wohnfläche von 100 m², verteilt auf drei Etagen, ist diese Immobilie die id eale Wahl für alle, die Ruhe, Privatsphäre und höchste Wohnqualität im Herzen der istrischen Landschaft, nahe Vižinada, suchen. Das Haus befindet sich in einer äußerst ruhigen und malerischen Umgebung, umgeben von Weinbergen und renommierten istrischen Weingütern. Die Lage bietet einen perfekten Rückzugsort vom Stadtleben sowie zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Naturgenuss. Das Meer und gepflegte Strände sind 17 km entfernt, während das Zentrum von Vižinada mit grundlegender Infrastruktur und Gastronomie in nur 2 km erreichbar ist. Die vollständige Renovierung wurde mit besonderer Liebe zum Detail durchgeführt und verbindet ein elegantes, modernes Interieur mit dem ursprünglichen Charme des Natursteins. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Esszimmer, ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Vom Wohnbereich gelangt man in einen geschlossenen Sommerraum bzw. Wintergarten, getrennt durch eine moderne Metall-Glas-Wand, die vollständig geöffnet werden kann und nahtlos auf die Terrasse und den Außenbereich übergeht. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad en suite und Einbauschränken. Das zweite Schlafzimmer im Dachgeschoss ist ebenso komfortabel und verfügt ebenfalls über ein eigenes Bad, einen Kleiderschrank sowie ein zusätzliches Bett – ideal für Familie oder Gäste. Der Außenbereich ist als wahre Wohlfühloase gestaltet. Das 180 m² große Grundstück ist mediterran angelegt, ohne Rasenflächen, was eine einfache Pflege ermöglicht. Die Bewässerung wird bequem per WiFi gesteuert. Zentraler Punkt des Gartens ist ein beheizter Pool mit automatischem Salzwasser- und pH-Regulierungssystem. Neben dem Pool befinden sich eine Sauna, ein überdachter Whirlpool sowie ein Technikraum. Eine vollständig ausgestattete Sommerküche mit Gasgrill eignet sich perfekt für gesellige Abende, während sich unterhalb des Pools eine intime Lounge-Ecke mit Kamin/Feuerstelle für entspannte Abende befindet. Das Haus ist klimatisiert und für einen ganzjährigen Aufenthalt geeignet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit zur Installation von elektrischen Heizpaneelen für effiziente Zusatzheizung an kühleren Tagen. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine umweltfreundliche Bio-Sickergrube. Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft, wie auf den Fotos dargestellt, inklusive aller Möbel und Ausstattungsgegenstände, was eine sofortige Nutzung ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht. Dieses einzigartige Steinhaus ist ideal als Luxus-Ferienhaus, touristische Investition oder dauerhafter Wohnsitz und bietet eine perfekte Kombination aus Tradition, Komfort und istrischer Natur. ID CODE: ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Haustyp: Doppelhaus
  • Fläche: 100,0 m2
  • Räume: 3,0
  • Badezimmer: 2
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Fläche des Gartens: 180 m2
  • Weitere Informationen:
  • Anzahl Parkplätze: 1
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Bože Milanovića 2A, 52440 Poreč

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