Poreč, Umgebung – rustikale Steinvilla mit Swimmingpool im istrischen Stil

Istrien, Umgebung Poreč In einem idyllischen istrischen Dorf nahe Poreč, umgeben von luxuriösen Villen und Ferienhäusern, steht eine charmante Steinvilla im istrischen Stil mit Pool zum Verkauf. Die Villa liegt 16 km von Poreč und seinen wunderschönen Stränden entfernt. Sie erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss) mit einer Gesamtfläche von 256 m² und strahlt dank sorgfältig ausgewählter rustikaler Eichenmöbel eine behagliche Atmosphäre aus. Der helle und luftige Wohnbereich ist offen gestaltet und verbindet die voll ausgestattete Küche, das Esszimmer und das gemütliche Wohnzimmer mit einem Kamin, der mit Naturstein verkleidet ist. Von hier aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit herrlichem Blick auf die Sonnenterrasse und den Pool – der perfekte Ort zum Entspannen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie direktem Zugang zum ruhigen Garten mit Poolbereich. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einer zusätzlichen Entspannungsecke – ideal für Ruhe und Privatsphäre. Das Zimmer öffnet sich zu einem geräumigen Balkon mit Panoramablick auf den Pool, die umliegenden Häuser und den Meereshorizont. Im ersten Stock befinden sich außerdem zwei moderne Badezimmer. Im gepflegten und umzäunten Garten liegt ein wunderschöner, 32 m² großer Swimmingpool mit Liegewiese, der über eine überdachte Terrasse zugänglich ist. Die Villa ist mit rustikalen Möbeln ausgestattet und verfügt über eine separate Heizung und Klimaanlage in jedem Zimmer. Um die Villa herum erstreckt sich ein mit mediterranen Pflanzen bepflanzter Garten, der auf einem m² großen Grundstück mit zwei privaten Parkplätzen Privatsphäre und Ruhe bietet. Die Villa ist im rustikalen istrischen Stil gestaltet und vereint auf perfekte Weise traditionelles Design mit zeitloser Klassik. Dieses einzigartige Anwesen ist die ideale Wahl für Urlaub, Wohnen oder die touristische Vermietung – eine Kombination aus Komfort und Luxus inmitten der idyllischen istrischen Landschaft. Das Haus wird komplett möbliert und dekoriert mit einem umzäunten Grundstück verkauft. AUSSTATTUNG DER VILLA Swimmingpool (32 m²) Kamin Überdachte Terrasse mit Grill 3 Schlafzimmer 4 Badezimmer Ruhige Lage Eingezäuntes Grundstück Heizung und Klimaanlage in allen Räumen 2 Parkplätze Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie für die Provisionsabrechnung gemäß dem Maklergesetz. Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE“ berechnet als autorisierter Immobilienmakler bei Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags eine Maklergebühr von 3 % zzgl. MwSt. für ihre Dienstleistungen. HINWEIS: Wir übernehmen keine Haftung für Fehler in der Objektbeschreibung, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit. AGENTUR-ID: ID CODE: