Einstöckiges Haus - Poreč und Baderna Gebiet

Etwa 10 km von Poreč entfernt, in der Nähe von Baderna, steht ein wunderschönes einstöckiges Haus in äußerst ruhiger Lage zum Verkauf – es befindet sich auf einem m² großen Grundstück am Rande eines Baugebiets. Das einstöckige Haus ist 145 m² groß und verfügt über Flur, Wohnzimmer, Küche, drei Schlafzimmer, drei Toiletten, drei Badezimmer, Waschküche, Heizungsraum, Studio-Apartment und eine überdachte Terrasse von 51 m². MÖGLICHKEITEN – Dachgeschossausbau (150 m²) mit Wasser- und Stromanschluss – zusätzlicher Wohnraum im Dachgeschoss – Rabatt bei einem renommierten Innenarchitekten Hauptmerkmale der Immobilie: 1. Lage • Entfernung von Poreč: 10 km • Entfernung von Rovinj: 30 km • Autobahnnähe: 1,5 km • Nächstes Geschäft: 4 km • Umgebung: Ackerland und Wald, ideal für ein ruhiges Leben 2. Wohngebiet • Gesamtfläche: 145,1 m² • Überdachte Terrassen: 51,2 m² 3. Heizungs- und Sicherheitssysteme • Heizungssysteme: Klimaanlage, Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (Viessmann), Holzkamin. • Wasseraufbereitung: Viessmann Aquahome. • Sicherheit: Videoüberwachung mit 4 Kameras und akustischer Alarmanlage 4. Ausbaupotenzial • Dachgeschoss: 150 m² mit Strom-, Wasser- und Abwasseranschluss, mit der Möglichkeit, es zu Wohnraum auszubauen. • Möglichkeit zum Bau einer Außentreppe. • Dämmung: Hochwertiges Dämmsystem (35 cm Wandstärke) 5. Außenanlagen • Stellplatz: für 4 Fahrzeuge. • Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools und einer Sommerterrasse: auf einer Fläche von 400–600 m². • Geplante Sommerküche Diese Immobilie bietet die ideale Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Anpassungsfähigkeit an Ihre Bedürfnisse und ist somit eine hervorragende Investition. Der Preis von € beinhaltet die Verlegung von Parkett, Innentüren, Fliesen und Sanitäranlagen. Bei Interesse kann das angrenzende Grundstück (820 m²) für € erworben werden. Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora. ID CODE: