Porec -Freistehende Luxusvilla mit Meerblick

Hrvatska, Istarska županija, Poreč, Poreč,

  • Online-ID: 38007
  • Agentur ID: L-0471
  • Veröffentlicht am: 16.05.2023
Freistehende Luxusvilla mit Meerblick, 4 km von der Stadt Poreč entfernt. Das Hauptmerkmal dieser Luxusvilla ist ihr attraktives und zeitloses Design. Diese wunderschöne Villa bietet eine Wohnfläche von 240 m2, verteilt auf zwei Etagen: Erdgeschoss u nd erste Etage. Das Innere des Erdgeschosses, das sich durch einen offenen Grundriss mit viel natürlichem Licht auszeichnet, bietet die Atmosphäre eines modernen und urbanen Zuhauses, das modernes Design voll und ganz zelebriert. Darin stechen der Wohnbereich mit großer Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Außenterrasse sowie ein Schlafzimmer mit Bad, Abstellraum und Gäste-WC sehr dominant hervor. Eine Innentreppe verbindet das Erdgeschoss mit dem ersten Stock, wo sich drei weitere geräumige Schlafzimmer mit Badezimmern und Terrassen mit Blick auf das Meer und den Olivenhain befinden. Die Villa steht auf einem Grundstück von 750m2, im angelegten Garten befindet sich ein beheizter Pool von 40m2 mit Liegewiese und mit mediterranen Pflanzen bepflanzten Rasenflächen. Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet, die den zukünftigen Eigentümern ein Höchstmaß an Lebensqualität gewährleisten. Heizung: Panasonic-Wärmepumpe und UPONOR-Fußbodenheizung Kühlung: Daikin-Klimaanlagen Isolierung: 10 cm Styropor und Styrodur Aluminiumschreinerei, Beschläge „WICONA“ mit Thermoglas Sanitärartikel in den Badezimmern „PAFFONI und CATALANO“. Gerberit-Flachdach mit Pluvia-System Dalmatinerstein und Modena-Keramik Videoüberwachungs- und Alarmsystem Biometrisches Schloss Beheizter Pool mit separater Wärmepumpe und Wasserelektrolyse mit automatischer Pf-Faktor-Regulierung Immobilien ID: L-0471 Leistungsklasse: U izradi Hinweis: Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen. Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar. ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Neubau
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 240,0 m2
  • Räume: 5,0
  • Badezimmer: 4
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Fläche des Gartens: 750 m2
  • Infrastruktur:
  • Wasser
  • Aktive Telefonleitung
  • Klimaanlage
  • Telefoninstallation
  • ADSL
  • Weitere Informationen:
  • Zustand: Gepflegt
  • Anzahl Parkplätze: 3
  • Standort:
  • Land: Hrvatska
  • Region: Istarska županija
  • Stadt: Poreč, 52440
  • Ort: Poreč
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsbescheinigung
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Istarskog razvoda 1, 52440 Poreč

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