Istrien, Pula – Villa mit Pool zur Langzeitmiete, 285m2

Hrvatska, Istarska županija, Pula, Centar,

  • Online-ID: 259944
  • Agentur ID: 6002
  • Veröffentlicht am: 15.10.2025
Angelus Real Estate bietet Ihnen diese geräumige Villa mit 285 m² großem Pool in Meeresnähe in Pula zur Langzeitmiete an. LAGE: Diese Villa befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Pulas und verbindet Ruhe mit der Nähe zum Meer und urba nem Umfeld. Umgeben von viel Grün und Wäldern befinden sich Spazier- und Joggingwege fast direkt vor der Haustür, um die Natur täglich zu genießen. Alle weiteren Annehmlichkeiten – Geschäfte, Restaurants, Schulen und Gesundheitseinrichtungen – sind nur wenige Minuten entfernt. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an wichtige Verkehrswege: Der Flughafen Pula ist 12 km entfernt, die Autobahn A9/A8 etwa 10 Autominuten. So erreichen Sie ganz Istrien und die Region Kroatien bequem. Diese Lage bietet die perfekte Balance für Familien, Berufstätige und alle, die das ganze Jahr über in der Nähe von Meer und Natur leben möchten. BESCHREIBUNG: Langzeitmiete einer modernen Maisonette-Villa mit Pool in einer wunderschönen Wohngegend in Meeresnähe. In einer der begehrtesten Wohngegenden Pulas, nur 200 Meter vom Strand entfernt, bieten wir eine moderne Villa mit Pool und vier Schlafzimmern zur Langzeitmiete an. Die Lage bietet eine außergewöhnliche Kombination aus ruhiger Umgebung und Zugang zu allen Annehmlichkeiten: Ein Einkaufszentrum, Restaurants und Bars am Meer sind nur wenige Gehminuten entfernt, während kilometerlange Promenaden und unberührte Parkwälder zum Joggen oder für lange Spaziergänge an der frischen Luft einladen. Die Villa erstreckt sich über 285 m² und erstreckt sich über drei Etagen. Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche in einem offenen Raumkonzept mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse und dem privaten Pool (8 x 7 m). Auf dieser Etage befindet sich auch ein Gäste-WC. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit Bädern, ausgestattet mit Klimaanlage und TV. Ein Zimmer ist mit einem Doppelbett ausgestattet, die anderen beiden mit zwei Einzelbetten. Im ersten Stock befindet sich eine überdachte Terrasse mit Blick auf die Natur und das Meer. Drei Badezimmer mit Dusche und WC befinden sich auf derselben Etage. Im zweiten Stock befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad, das bei Bedarf auch als Büro genutzt werden kann. Damit ist die Villa ideal für digitale Nomaden oder Menschen, die Arbeit und Privatleben in Meeresnähe verbinden möchten. Eine große Terrasse mit Blick auf Wald und Meer steht ebenfalls im zweiten Stock zur Verfügung. Der Außenbereich umfasst einen großen Swimmingpool, eine Liegewiese, Liegestühle und einen Grill – der perfekte Ort zum Entspannen und für geselliges Beisammensein. Das Grundstück und das Haus stehen den Mietern zur freien Verfügung, ebenso wie ein Parkplatz im Garten. Kostenlose öffentliche Parkplätze stehen auf der Straße zur Verfügung. Die Villa ist mit einer hocheffizienten Klimaanlage zum Kühlen und Heizen ausgestattet. Für die Wintermonate können zusätzliche Heizgeräte installiert werden. Die Nebenkosten werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet, ebenso wie die Poolpflege in den Sommermonaten. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit zur Langzeitmiete in einer der begehrtesten Lagen Pulas direkt am Meer. MIETBEDINGUNGEN: PREIS: 3.800 EUR/Monat (mindestens 12 Monate) KAUTION: Entspricht einer Monatsmiete MAKLERPROVISION: Entspricht einer Monatsmiete zzgl. MwSt. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unseren Makler. ========================================= Die Maklerprovision berechnet sich gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen und der Preisliste unter . Mit freundlichen Grüßen, Angelus nekretnine d.o.o. ID CODE: 6002 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Haustyp: Doppelhaus
  • Fläche: 285,0 m2
  • Räume: 5,0
  • Badezimmer: 4
  • Energieeffizienz: A+
  • Fläche des Gartens: 335 m2
  • Weitere Informationen:
  • Gartenbereich: 150,00 m2
  • Anzahl Parkplätze: 1
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