GELEGENHEIT! Istrien, Authentisches Steinhaus mit Pool

Hrvatska, Istarska županija, Rovinj, Rovinj,

  • Online-ID: 250570
  • Agentur ID: 1042-143
  • Veröffentlicht am: 30.08.2025
Istrien, Umgebung von Rovinj, wunderschönes und authentisches Steinhaus mit Pool und Spielplatz In einem ruhigen und authentischen istrischen Dorf, nur wenige Minuten vom wunderschönen Rovinj entfernt, steht ein großzügiges Steinhaus zum Verkauf, d as traditionellen istrischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Das Haus bietet 200 m² Wohnfläche und wurde 2013 vollständig renoviert. Dabei wurden ein neues Dach mit Konstruktion, Stahlbetondecken sowie sämtliche Strom-, Wasser- und Heizungsinstallationen erneuert. Außerdem erhielt es neue Boden- und Wandbeläge, moderne Fenster und Möbel. Ein gemauerter Kamin im Wohnzimmer sowie eine Klimaanlage unterstreichen zusätzlich das gemütliche Ambiente. Das Grundstück von insgesamt etwa 270 m² ist in zwei Bereiche aufgeteilt. Vor dem Haus befindet sich ein 24 m² großer Pool mit Salzelektrolyse und Heizsystem, daneben eine Grillzone zum Entspannen und Genießen. Auf der gegenüberliegenden Parzelle wurde ein Kinderspielplatz errichtet, was diese Immobilie besonders familienfreundlich macht. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Lounge-Zone oder eine Garage zu errichten, was den Wert und das Potenzial der Immobilie weiter steigert. Das Haus ist mit einem modernen Heiz- und Kühlsystem ausgestattet: In jedem Zimmer sowie in der Küche befinden sich Daikin Inverter Multi-Split-Klimageräte. Solarkollektoren und ein 300-Liter-Boiler sorgen für Warmwasser, das bei Bedarf auch elektrisch nachgeheizt werden kann. Zudem ist die Immobilie für eine zentrale Radiatorheizung vorbereitet. Glasfaserinternet und eine Alarmanlage gewährleisten Sicherheit und beste Konnektivität. Die Lage ist einzigartig: Trotz der ruhigen und idyllischen Umgebung liegt das Haus in der Nähe bekannter istrischer Ziele wie Rovinj, Poreč, Bale und dem Limfjord. Dieses Steinhaus ist eine wahre Gelegenheit, sei es als Familienresidenz, Ferienhaus oder attraktive touristische Investition. Alles ist bereit für den neuen Eigentümer, der die Magie der Tradition in Kombination mit modernem Komfort zu schätzen weiß. Authentisches Steinhaus mit Pool in der Umgebung von Rovinj – eine idyllische Gelegenheit im Herzen Istriens! ID CODE: ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 200,0 m2
  • Räume: 6,0
  • Badezimmer: 4
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Fläche des Gartens: 220 m2
  • Weitere Informationen:
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Partizanska 5a, Dom Obrtnika, 52440 Poreč

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