Rovinj, Immobilien für Gewerbe und Wohnen in bester Lage

Hrvatska, Istarska županija, Rovinj, Rovinj,

Istrien, Rovinj In Rovinj bedeutet Lage oft alles – die Nähe zum Meer, zu allen wichtigen Einrichtungen und das Gefühl, dass der Alltag unkompliziert ist und das Meer immer in Reichweite bleibt. Genau in einer ruhigeren, alltagstauglichen Wohnlage w ird ein hochwertiges Haus verkauft, das den Komfort eines Familienheims mit großem Potenzial für touristische Vermietung verbindet – ohne Kompromisse bei der Funktionalität. Es handelt sich um ein Doppelhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 365 m², das derzeit als zwei Wohnungen und ein Apartment organisiert ist und über drei separate Eingänge verfügt. Das bietet ausgezeichnete Privatsphäre und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Alle Einheiten werden vollständig mit hochwertiger Möblierung verkauft, sodass die Immobilie sofort nutzbar ist – zum Wohnen, zur Vermietung oder als Kombination aus beidem. Das Haus erstreckt sich über ein Untergeschoss und drei oberirdische Etagen, und von der obersten Etage eröffnet sich ein Meerblick, der den Wohnwert und die Attraktivität – besonders im touristischen Kontext – zusätzlich steigert. Ein besonderer Vorteil ist das Untergeschoss, das die Möglichkeit bietet, zu einer weiteren komfortablen Wohneinheit umgestaltet zu werden, wodurch ein drittes Apartment entstehen kann und Kapazität sowie Potenzial weiter wachsen. Beheizt wird über eine Zentralheizung mit Öl, zudem ist jede Einheit klimatisiert – für angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über und eine einfache Handhabung. Der Außenbereich ist gepflegt und funktional, mit Parkmöglichkeiten sowie einem schön angelegten Rasen und Zierpflanzen, die ein angenehmes Ambiente schaffen, ohne übermäßigen Pflegeaufwand. Diese Immobilie ist besonders interessant für größere Familien, Mehrgenerationen-Wohnen unter einem Dach oder für Käufer, die in einer dauerhaft gefragten Lage stabile touristische Erträge suchen. Wenn Sie ein Haus in Rovinj suchen, das bereits heute einen fertigen Mehrwert, eine klare Organisation und Einkommenspotenzial bietet – mit zusätzlichem Raum zur Weiterentwicklung – dann ist dies eine Gelegenheit, die man sich ansehen sollte. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. ID CODE: ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 365,0 m2
  • Räume: 12,0
  • Badezimmer: 3
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Weitere Informationen:
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Diamond Real Estate d.o.o.

Partizanska 5a, Dom Obrtnika, 52440 Poreč

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