Labin - Villa mit 2 Wohneinheiten und einem Pool zum Entspannen

Hrvatska, Istarska županija, Sveta Nedelja, Nedešćina,

  • Online-ID: 141853
  • Agentur ID: 1772
  • Veröffentlicht am: 22.06.2024
In ruhiger Lage, unweit des Zentrums von Labin, steht ein neu gebautes Haus mit 2 Wohneinheiten auf zwei Etagen zum Verkauf. Im Erdgeschoss befindet sich eine 49 m2 große Wohnung, die als Zweizimmerwohnung mit Wohnzimmer, Küche, Bad und Flur konzipie rt ist. Im ersten Stock befindet sich eine etwas größere Dreizimmerwohnung von 100,65 m2 mit 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und 2 Bädern. Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum. Die Heizung und Kühlung erfolgt durch Inverter-Klimaanlagen in allen Räumen und durch Fußbodenheizung mit Wärmepumpen. Auf den Böden liegt Keramik. Die Wohnungen verfügen über hochwertige ALU-Zimmerei und Schiebewände und die Badezimmer sind mit PVC-Kommerling mit Dreifachverglasung ausgestattet. Alle beim Bau verwendeten Materialien sind von hoher Qualität, was den hohen Energieausweis A+ rechtfertigt. Vor dem Grundstück befindet sich ein zum Entspannen an warmen Sommertagen geeigneter Swimmingpool mit Sonnenterrasse und Grill, ideal zum Entspannen und Spaß mit Familie und Freunden. Einer der Vorteile des Kaufs eines Hauses ist die Möglichkeit, die kleinere Einheit für ein zusätzliches Einkommen an Gäste zu vermieten, während die größere Einheit das perfekte Zuhause für Sie und Ihre Familie sein wird. Darüber hinaus verfügt die Anlage über einen großen Parkplatz und einen gemeinsamen Kinderspielplatz, der für Sie und Ihre Gäste großartig sein wird. Kurz gesagt, diese Villa bietet einen perfekten Ort zum Entspannen, Genießen der Natur und Weinkultur Istriens, aber auch das Potenzial für Einnahmen aus der Vermietung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, Ihr eigenes Stück Paradies in Istrien zu kaufen. Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Website verfügbar sind. Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen. ID CODE: 1772 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 197,0 m2
  • Räume: 7,0
  • Energieeffizienz: A+
  • Weitere Informationen:
  • Berechtigungen
  • Eigentumsbescheinigung
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Riva 4, 51000 Rijeka

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