Tinjan-Gebiet, Villa mit Swimmingpool in ruhiger Lage

Hrvatska, Istarska županija, Tinjan, Tinjan,

  • Online-ID: 212672
  • Agentur ID: 487
  • Veröffentlicht am: 11.03.2025
Istrien, Tinjan Bereich Zum Verkauf steht eine istrische Steinvilla mit Swimmingpool in ruhiger Lage in der Nähe von Tinjan. Die Villa hat eine Fläche von 230 m2. Die Villa erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss. Im Erdgesch oss gibt es eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer und eine Toilette. Vom Wohnzimmer und der Küche aus haben Sie Zugang zu einer großzügigen, überdachten Terrasse, die sich ideal zum Genießen und für gesellige Stunden im Freien eignet. Über eine Innentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich ein Flur und zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden. Die Villa bietet einen wunderschönen freien Blick auf die Natur. Die Beheizung erfolgt über einen Holzofen und eine Klimaanlage. Die Villa wird möbliert verkauft. Die Villa verfügt über ein Alarmsystem und einen optischen Internetanschluss. Im Jahr 2016 wurde eine praktisch vollständige Renovierung durchgeführt. Bei der Renovierung wurden hochwertige Materialien verwendet und auf einheimische Stein- und Holzdetails geachtet. Neben der Villa gibt es noch zwei kleinere Häuser. Ein Haus befindet sich neben dem Pool, während sich das andere Haus hinter der Villa selbst befindet. Das Haus am Pool besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, während das zweite Haus hinter der Villa aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem weiteren Raum besteht, der für die Freizeit und geselliges Beisammensein gedacht ist und je nach Wunsch des neuen Eigentümers für verschiedene Zwecke eingerichtet werden kann. Beide Häuser sind klimatisiert. Die Villa befindet sich auf einem angelegten und eingezäunten Grundstück von 847 m2. Den zentralen Teil des Gartens nimmt ein großzügiger, 50 m2 großer Swimmingpool ein, der zusammen mit einer Liegewiese und einer Außendusche einen idealen Raum darstellt, um die Sommermonate zu genießen. Neben der überdachten Terrasse befindet sich außerdem eine Feuerstelle. Auf der Rückseite der Villa befindet sich außerdem ein Brunnen. Der Rest des Gartens besteht aus einem gepflegten grünen Rasen, für den es ein Bewässerungssystem gibt. Neben der Villa gibt es einen überdachten Parkplatz für mehrere Autos. Es besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Grundstück von 1767 m2 zu erwerben, das sich neben der Villa befindet. Die Villa liegt in einem kleinen und ruhigen Dorf, nur wenige Autominuten von Tinjan entfernt. Poreč und wunderschöne Strände sind 18 km entfernt. In der Nähe der Villa gibt es Wanderwege, Wälder, Restaurants, Agrotourismus, Weingüter, Cafés, Geschäfte und verschiedene andere Einrichtungen. Da es sich um eine renovierte istrische Steinvilla mit Swimmingpool in ruhiger Lage handelt, ist die Villa ideal für alle, die Ruhe und Privatsphäre lieben, und kann für ein ruhiges Familienleben, den Urlaub oder zur Weiterführung eines etablierten touristischen Vermietungsgeschäfts genutzt werden. ID CODE: 487 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 230,0 m2
  • Räume: 8,0
  • Badezimmer: 4
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Fläche des Gartens: 847 m2
  • Weitere Informationen:
  • Anzahl Parkplätze: 3
  • Überdachter Parkplatz
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsbescheinigung
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