TINJAN – wunderschöne Steinvilla mit Swimmingpool

Hrvatska, Istarska županija, Tinjan, Muntrilj,

  • Online-ID: 269967
  • Agentur ID: 43801
  • Veröffentlicht am: 01.12.2025
TINJAN – Wunderschöne Steinvilla mit Pool In einem ruhigen, grünen istrischen Dorf in unmittelbarer Nähe von Tinjan steht eine wunderschöne Steinvilla mit Pool zum Verkauf. Dieses Anwesen vereint authentischen istrischen Stil mit modernem Wohnkomfort und ist dank seiner Lage und Ausstattung eine ausgezeichnete Wahl für ein ruhiges Familienleben, einen erholsamen Urlaub oder die Fortsetzung touristischer Aktivitäten. Die Villa befindet sich auf einem großen, gärtnerisch gestalteten Grundstück, das von Trockenmauern umgeben ist. Den Mittelpunkt des Gartens bildet ein 37 m² großer Pool, umgeben von einer Liegewiese und einem bewässerten Rasen. Ein überdachter Parkplatz erhöht die Funktionalität des Anwesens zusätzlich. Die 280 m² große Wohnfläche verteilt sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Obergeschoss ist dem privaten Schlafbereich vorbehalten. Es gibt drei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie eine überdachte Terrasse, die zum Entspannen mit Blick auf den Wald und die umliegende Natur einlädt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger und funktionaler Wohnbereich. Die geräumige Küche mit Speisekammer ist mit dem Ess- und Wohnzimmer verbunden, in dem der Kamin ein besonderes Highlight darstellt. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit Grillplatz, einem weiteren Badezimmer und dem Heizungsraum. Für behagliche Wärme sorgen eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, eine Klimaanlage und ein Kamin, die ganzjährig Komfort garantieren. Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet, wobei besonderes Augenmerk auf Holz- und Steinelemente gelegt wurde, die den istrischen Charakter unterstreichen. Die Innenausstattung besteht aus Holz, und die Villa wird möbliert verkauft. Die Lage bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Das Meer ist nur 20 Autominuten entfernt, und die Umgebung bietet zahlreiche kulturelle und gastronomische Angebote. Diese Steinvilla ist eine seltene Gelegenheit für alle, die Ruhe, Authentizität und eine angenehme Atmosphäre im Herzen Istriens suchen – ob für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage in der Ferienvermietung. **** Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: ID CODE: ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 280,0 m2
  • Räume: 6,0
  • Badezimmer: 5
  • Energieeffizienz: A
  • Fläche des Gartens: 1112 m2
  • Weitere Informationen:
  • Gartenbereich: 500,00 m2
  • Anzahl Parkplätze: 3
  • Berechtigungen
  • Standortgenehmigung
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Tizianova 8, 51000 Rijeka

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