UMAG, OKOLICA, DUPLEX KUĆA S POGLEDOM NA MORE

Hrvatska, Istarska županija, Umag, Umag,

UMAG, UMGEBUNG, DUPLEXHAUS MIT MEERBLICK Zum Angebot steht ein Duplexhaus mit einer Fläche von 150 m2, gelegen in der Umgebung von Umag, erbaut im Jahr 2025. Diese Immobilie besticht durch modernes Design und sorgfältig ausgewählte Details, die ei n angenehmes Wohnambiente in einem ruhigen Stadtteil schaffen, mit südwestlicher Ausrichtung, die tagsüber reichlich natürliches Licht und einen Panoramablick auf das Meer gewährleistet. Das Haus besteht aus (Erdgeschoss) Eingangsflur, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, Badezimmer, Abstellraum/Technikraum, über eine Innentreppe gelangt man in das erste Obergeschoss, in dem sich drei Schlafzimmer mit zwei sonnigen Terrassen sowie ein Badezimmer befinden. Über eine weitere Innentreppe gelangt man auf die großzügige, 50 m2 große Dachterrasse, teilweise überdacht, auf der ein Jacuzzi, eine Sommerküche und Ähnliches mit Panoramablick auf das Meer vorgesehen sind. Der Garten hat eine Fläche von 300 m2, ist gepflegt und gestaltet, und beherbergt einen 40 m2 großen Pool mit Sonnenterrasse und Außendusche. Das Innere des Hauses ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter eine Küche mit Geräten, Geschirrspüler, Waschmaschine, Badewanne, TV, Bett und Schreibtisch, was zusätzlich zur Funktionalität und zum Komfort des täglichen Lebens beiträgt. Einen besonderen Wert bieten die Loggia, der Balkon und der großzügige Garten, die vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und zum Genießen im Freien bieten. Der Abstellraum/Lagerraum mit 6 m2 ermöglicht zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist mit einem Smart-Home-System und Videoüberwachung ausgestattet, was ein hohes Maß an Sicherheit und technologischer Fortschrittlichkeit gewährleistet. Heizung und Kühlung werden elektrisch über Fußbodenheizung, Kamin und Klimaanlagen geregelt, was ganzjährig eine optimale Temperatur ermöglicht. Ein überdachter Parkplatz trägt zusätzlich zur Praktikabilität des Alltags bei. Die Lage des Hauses in Umag bietet einen außergewöhnlichen Vorteil durch die Nähe zur Natur sowie den herrlichen Blick auf das Meer und die Umgebung. Ruhige Lage, perfekt für diejenigen, die Privatsphäre und Entspannung suchen, und gleichzeitig nahe an allen wichtigen Einrichtungen, die diese attraktive istrische Stadt bietet. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein angenehmes Leben an einem attraktiven Standort in Umag dar. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. ID CODE: ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 150,0 m2
  • Räume: 4,0
  • Fläche des Gartens: 300 m2
  • Weitere Informationen:
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Ulica Istarskog razvoda 13, 52440 Poreč

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