Istrien, Umag, Umgebung – moderne Doppelhaushälfte mit Pool, 1,3 km vom Meer entfernt

Hrvatska, Istarska županija, Umag, Umag,

  • Online-ID: 235224
  • Agentur ID: 1395
  • Veröffentlicht am: 13.06.2025
Istrien, Umag, Umgebung S2 Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte mit Pool – ein Neubau in ruhiger und schöner Lage, nur 1,3 km vom Meer und 6 km von Umag entfernt. Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 118 m² und erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Grundstück umfasst 250 m². Das Erdgeschoss besteht aus Eingang, Flur, einem Schlafzimmer, Badezimmer mit WC sowie einem offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, mit Zugang zur überdachten Terrasse, dem Garten und dem 25 m² großen Pool. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit einem Flur samt Garderobe, einem Badezimmer, separatem WC und drei Schlafzimmern. Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zu einem privaten Balkon mit wunderschönem Meerblick. Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien gebaut. Im Erdgeschoss, im Obergeschoss, auf der Terrasse und den Balkonen wurden Holzoptik-Keramikfliesen verlegt. Die Fenster bestehen aus dreifach verglastem PVC in Anthrazit. Die weiße Fassade ist mit Naturstein kombiniert. Beheizung/Kühlung erfolgt über Klimaanlage und norwegische IR-Paneele. Zufahrt über eine asphaltierte Straße mit klar definierten Grenzen und Stützmauern rund um das Grundstück, inklusive gepflegter Gehwege. Die Villen sind seitlich miteinander verbunden und jede Einheit verfügt über einen privaten Pool, Garten und zwei Parkplätze. Wichtiger Hinweis: Besichtigungen sind nur mit unterschriebenem Maklervertrag möglich, der die rechtliche Grundlage für alle weiteren Schritte beim Kauf und für die Provisionszahlung gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz bildet. Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE“ als autorisierter Vermittler berechnet eine Vermittlungsprovision von 3 % + MwSt. bei Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Wir übernehmen keine Haftung für eventuelle Fehler in den Beschreibungen, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit. AGENTUR-ID-CODE: 1395 ID CODE: 1395 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Neubau
  • Haustyp: Doppelhaus
  • Fläche: 118,0 m2
  • Räume: 5,0
  • Badezimmer: 2
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Fläche des Gartens: 250 m2
  • Weitere Informationen:
  • Gartenbereich: 250,00 m2
  • Anzahl Parkplätze: 2
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsbescheinigung
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Pozioi 1g, 52470 Umag

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