Istrien, Umag – Attraktives Apartmenthaus, 300 m vom Meer entfernt

Hrvatska, Istarska županija, Umag, Umag,

  • Online-ID: 239062
  • Agentur ID: 1420
  • Veröffentlicht am: 01.07.2025
Istrien, Umag Zum Verkauf steht ein modernes und sehr attraktives Apartmenthaus mit Swimmingpool, nur 500 m vom Zentrum von Umag, 300 m vom Meer und Sandstränden und nur 15 km vom Grenzübergang zu Slowenien entfernt. Dieses moderne Haus mit einer G esamtfläche von 314 m2 besteht aus 5 separaten Wohnungen und einem 50 m2 großen Außenpool. Das Haus strahlt Großzügigkeit und Komfort aus, im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohnungen mit jeweils einer Fläche von ca. 66m2, jeweils mit eigenem Eingang. Sie bestehen aus einem offenen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, zwei Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer. Das Wohnzimmer und die Küche bieten direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse von 14 m² und einem wunderschön angelegten Garten – der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen der Natur. Über eine Innentreppe gelangt man in den zweiten Stock, wo sich zwei weitere Wohnungen mit jeweils ca. 66 m² befinden. Sie bestehen aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer. Vom Wohnzimmer und der Küche gelangt man direkt auf einen überdachten Balkon. Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich auf einer Fläche von 50 m² ein elegantes Studio-Apartment mit eigenem Bad und Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse mit einer Fläche von sogar 100 m². Diese Terrasse bietet einen außergewöhnlichen Platz zum Entspannen, Sonnenbaden oder Genießen der Aussicht und macht dieses Apartment zu einem perfekten Ort der Privatsphäre und Ruhe. Das Anwesen ist aus hochwertigen Baumaterialien und Stein gebaut und verfügt sowohl im Erdgeschoss als auch im ersten Stock über Terrassen und Balkone. Die Kühlung/Heizung erfolgt über eine Klimaanlage. Das Haus verfügt über einen eigenen Außenpool von 50 m2, eine Außendusche, einen angelegten gepflasterten Innenhof mit Gartenmöbeln, eine Feuerstelle und sechs Parkplätze. Die Immobilie wird komplett fertig, möbliert und funktionsfähig verkauft. Angesichts der attraktiven Lage, der Nähe zum Meer und der Nähe zu allen wesentlichen Annehmlichkeiten eignet sich diese Immobilie sowohl für den Urlaub und das Wohnen als auch für die Vermietung zu touristischen Zwecken. Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3% + MwSt. und wird im Falle eines Immobilienerwerbs bei Abschluss des Vorvertrages bzw. Kaufvertrages fällig. Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie die Erhebung der Provision gemäß Immobilienmaklergesetz bildet. HINWEIS: Wir sind nicht für Fehler in Immobilienbeschreibungen verantwortlich, bemühen uns jedoch um größtmögliche Präzision und Genauigkeit. AGENTUR-ID-CODE: 1420 ID CODE: 1420 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 314,0 m2
  • Räume: 13,0
  • Badezimmer: 5
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Fläche des Gartens: 253 m2
  • Weitere Informationen:
  • Gartenbereich: 253,00 m2
  • Anzahl Parkplätze: 6
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
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Pozioi 1g, 52470 Umag

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