UMAG - SAVUDRIJA, Haus von 345 m2, GELEGENHEIT!

UMAG – SAVUDRIJA EIN GERÄUMIGES EINFAMILIENHAUS NAHE DEM MEER! In attraktiver Lage nahe Savudrija, in einer ruhigen und grünen Siedlung, befindet sich dieses geräumige Einfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 345 m² auf einem 425 m² großen, a ngelegten Grundstück. Das Haus wurde zuletzt 2012 renoviert. Dabei wurden wichtige Arbeiten durchgeführt: • Zusätzliche Verstärkung des Fundaments • Sanierung der Dachbalken • Neue Außentreppe RAUMEINTEILUNG • Das Erdgeschoss (ca. 170 m²) ist unmöbliert und kann als eine große Wohneinheit genutzt oder problemlos in zwei separate Einheiten – eine Ein- und eine Zwei-Zimmer-Wohnung – umgewandelt werden. • Das Dachgeschoss bietet die Möglichkeit, je nach Bedarf ein bis drei weitere Wohneinheiten einzurichten. Das Haus bietet vom Erdgeschoss aus einen Blick auf das Meer und die Alpen. LAGE • Ruhige Lage – ca. 900 m von der Hauptstraße (zum Grenzübergang Savudrija) entfernt • Strand Crveni Vrh – nur 2 km entfernt • Umag / Portorož (SLO) – nur 9 km entfernt ZUSATZMÖGLICHKEITEN Zusätzlich zum bestehenden Garten kann der zukünftige Eigentümer auf Wunsch ein weiteres Grundstück von ca. 1.000 m² erwerben, was den Wert und das Potenzial der Immobilie deutlich steigert. ✅ Bau- und Nutzungsgenehmigung ✅ Eigentumsverhältnisse in Ordnung, ohne Belastungen ✅ Geeignet für eine größere Familie, zur touristischen Vermietung oder als Kapitalanlage Verpassen Sie nicht diese großartige Gelegenheit!!! Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie uns an: +385/99/ ID CODE: 15841 ... zeige alles