UMAG, TOP LOKACIJA, DUPLEX KUĆA SA PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE

UMAG, TOP LAGE, DOPPELHAUS MIT PANORAMABLICK AUF DAS MEER Wir präsentieren ein modernes Doppelhaus zum Verkauf, gelegen in der Umgebung von Umag, mit einer gesamten Nettowohnfläche von 182 m2. Diese Immobilie wurde im Jahr 2026 erbaut und bietet e ine außergewöhnliche Kombination aus Modernität und Funktionalität an einer herausragenden Lage in erster Meereslinie. Hervorzuheben ist, dass das Haus von allen Bereichen aus einen offenen und panoramischen Meerblick bietet. Das Haus besteht aus dem Erdgeschoss, in dem sich der Eingangsflur, die offene Küche mit Ess- und Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Abstellraum sowie eine überdachte Terrasse mit einer Fläche von 11,5 m2 befinden. Über eine Innentreppe gelangen wir in das erste Obergeschoss, wo sich ein Flur/Verbindungsbereich, zwei Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad, eine überdachte Terrasse mit 6 m2 und eine unüberdachte Terrasse mit 10 m2 befinden. Ebenfalls über eine Innentreppe erreichen wir das zweite Obergeschoss, in dem sich das Master-Schlafzimmer mit Bad und einer Terrasse von 16 m2 befindet. Das Haus besticht durch seine Großzügigkeit und durchdachte Raumaufteilung, die vier Schlafzimmer umfasst, was es zur idealen Wahl für Familien oder für diejenigen macht, die zusätzlichen Platz für Gäste oder ein Arbeitszimmer suchen. Die südwestliche Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht, und aus zahlreichen Räumen bietet sich ein schöner Meerblick. Besonders hervorzuheben sind die Loggia, der Balkon und der geschlossene Balkon, die das Genießen der ruhigen Umgebung und des Naturblicks ermöglichen. Das Innere des Hauses ist mit einem fortschrittlichen Smart-Home-System sowie Videoüberwachung ausgestattet, was zur Sicherheit und zum Komfort des täglichen Lebens beiträgt. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe, Zentral- und Fußbodenheizung, ergänzt durch den zusätzlichen Komfort einer Klimaanlage. Für Entspannung und Genuss steht ein Jacuzzi zur Verfügung, und die Praktikabilität wird durch den Garten, einen Abstellraum/Lagerraum und einen Keller mit 20 m2 weiter unterstrichen. Ein Parkplatz ist direkt an der Immobilie gesichert. Die Lage in Umag stellt einen außergewöhnlichen Vorteil dar – das Haus befindet sich unmittelbar am Meer, in einer ruhigen Gegend mit viel Sonne und Grün, was eine hohe Lebensqualität und täglichen Genuss der natürlichen Umgebung ermöglicht. Die Nähe zum Meer und zur Natur macht diese Immobilie besonders attraktiv, sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch als Investition oder Ferienobjekt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, ein modernes Haus an einer prestigeträchtigen Lage am Meer zu erwerben. ID CODE: ... zeige alles