Istrien - Višnjan, wunderschöne mediterrane Villa aus Stein

Hrvatska, Istarska županija, Višnjan, Višnjan,

  • Online-ID: 244831
  • Agentur ID: 113-264
  • Veröffentlicht am: 27.07.2025
Kaiser Immobilien bietet eine einzigartige Steinvilla im warmen, mediterranen Baustil zum Verkauf an. Sie liegt in einem kleinen, ruhigen istrischen Dorf, am Rande unberührter Natur, nur zwanzig Autominuten von Poreč und den ersten Stränden entfernt. Die Villa ist ausschließlich aus natürlichen Materialien – Stein und Holz – gebaut, was ihr einen besonderen Charme verleiht. Die Kombination aus rustikalen Details, modernen Elementen und sanften, angenehmen Farben macht diese Villa besonders und äußerst attraktiv. Die Gesamtfläche der Villa beträgt 179 m² und befindet sich auf einem 540 m² großen Grundstück mit einem 31 m² großen Pool. Die Villa besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad (Suite), ein Gäste-WC und ein Technikraum. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Balkon, von dem aus man einen wunderschönen Blick auf das Dorf, die Natur und die fleißigen Einheimischen hat, die das istrische Land seit Jahrhunderten liebevoll bewirtschaften. Zur Villa gehören zwei Parkplätze. Die Eigentumsverhältnisse und die Unterlagen sind in Ordnung. Das Anwesen wird voll möbliert und mit einer sehr hochwertigen Innen- und Außenausstattung verkauft. Der Hof ist mit mediterranen Pflanzen und beleuchteten Wegen geschmückt, die eine harmonische und angenehme Atmosphäre schaffen. Entfernungen vom Anwesen zur Stadt: Višnjan – Flughafen Pula, 45 km Višnjan – Ljubljana, 162 km Višnjan – Wien, 544 km Višnjan – Prag, 868 km Višnjan – München, 565 km Wenn Sie auf der Suche nach einer schönen Steinvilla sind, die Ihr neues Zuhause in Istrien werden soll, kontaktieren Sie uns vertrauensvoll unter: Telefon:2803 E-Mail-Adresse: . Verkäufer: Ivana Gašparini. Die Maklerprovision beträgt 3 % + MwSt. und wird mit dem ersten Rechtsakt erhoben. ID CODE: 113-264 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 180,0 m2
  • Räume: 5,0
  • Badezimmer: 4
  • Energieeffizienz: A
  • Fläche des Gartens: 540 m2
  • Weitere Informationen:
  • Anzahl Parkplätze: 2
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
  • Standortgenehmigung
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Maršala Tita 97, 51410 Opatija

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