CRIKVENICA, KVARNER – Moderne Villa mit Swimmingpool und Panoramablick auf das Meer (Haus + Wohnung)

Hrvatska, Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica,

  • Online-ID: 210226
  • Agentur ID: 37433
  • Veröffentlicht am: 27.02.2025
CRIKVENICA, KVARNER – Moderne Villa mit Swimmingpool und Panoramablick auf das Meer (Haus + Wohnung) Wir bieten eine wunderschöne moderne Villa mit Meerblick. Die Villa befindet sich in erstklassiger Lage oberhalb von Crikvenica und bietet einen Pan oramablick auf das Meer und die umliegenden Inseln. Es besteht aus drei Etagen, und der Eingang zur Villa befindet sich in der obersten Etage, wo sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer in einem offenen Raumkonzept (insgesamt 66 m2), ein kleines Badezimmer und eine perfekte 30 m2 große, komplett nach Süden ausgerichtete Terrasse befinden. Ein sehr interessantes Detail ist die Glaswand, die sich über 70 % der Außenwand erstreckt und für viel natürliches Licht sorgt. Der Investor hat an jedes Detail gedacht, was durch das Glas mit Sonnenschutz bestätigt wird. Eine Innentreppe führt zu einem privateren Teil der Villa im mittleren Stockwerk. Drei Schlafzimmer (16 und 18 m2) sind nach Süden ausgerichtet und haben Zugang zu einer Terrasse mit Swimmingpool. Der Zeitplan ist hervorragend! Ein Schlafzimmer ist ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, während sich die anderen beiden ein größeres Badezimmer teilen. Die Terrasse (22 m2), der Swimmingpool (22 m2) und das Sonnendeck laden zum Entspannen und Genießen ein. Im untersten Geschoss, mit eigenem Eingang, befindet sich ein kleineres Zwei-Zimmer-Gästeapartment (42 m2) mit Zugang zum Garten, sowie eine Taverne/Geselligkeitsbereich/Sauna/Fitnessraum (47 m2). Da sich die Villa auf einem abschüssigen Gelände befindet, ist der Zugang zur Wohnung und zur Taverne über eine Treppe möglich, die über das gesamte Grundstück verläuft. Die leichte Neigung des Geländes ermöglicht der Souterrainwohnung trotz ihrer Lage ausreichend Belichtung und einen eigenen Gartenanteil. Die Villa zeichnet sich durch höchste Energieeffizienz aus. Es wird schlüsselfertig verkauft, das heißt, es ist komplett fertiggestellt und bezugsfertig. Besonders hervorzuheben sind: - fertige Fassade und dekorierte Außenseite des Hofes - dreischichtige Tischlereiarbeiten mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen - Swimmingpool - überdachte Parkplätze - Wärmepumpe - Kamin im Wohnzimmer - Klimaanlage - hochwertige italienische Keramik (1. Stock Select Fumo, Erdgeschoss Giova Biank) - moderne Küche Hochwertige Immobilie in großartiger Lage. Makler-Empfehlung! Vereinbaren Sie zur Objektbesichtigung einen telefonischen Termin mit einem Makler Ihres Vertrauens - Beratung auch auf Deutsch möglich. Sehr geehrte Kunden, es fallen Vermittlungsprovisionen gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen an. ID CODE: 37433 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Neubau
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 280,0 m2
  • Räume: 7,0
  • Badezimmer: 3
  • Energieeffizienz: A+
  • Fläche des Gartens: 600 m2
  • Weitere Informationen:
  • Anzahl Parkplätze: 3
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsbescheinigung
  • Heizung
  • Zentralheizung
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Tizianova 8, 51000 Rijeka

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