Crikvenica – Exklusive Luxusvilla mit Swimmingpool und Panoramablick auf das Meer

Hrvatska, Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica,

  • Online-ID: 251980
  • Agentur ID: 110-183
  • Veröffentlicht am: 07.09.2025
Exklusiv, nur hier! Kaiser Immobilien präsentiert eine wunderschöne Villa in Crikvenica mit Panoramablick auf das Meer, die Insel Krk, Cres, Velebit und Učka. Diese wunderschöne Villa erstreckt sich auf einem insgesamt 862 m2 großen Grundstück, von d enen die Villa 135 m2 groß ist, während der Garten 663 m2 + ein 64 m2 großer Pool ist. Die Villa besteht aus einem Keller, Erdgeschoss, ersten Stock und einer Dachterrasse. Im Keller gibt es einen großen Abstellraum, einen zusätzlichen Abstellraum mit Heizraum, eine Waschküche mit Toilette, ein Badezimmer mit Platz für die Installation einer Sauna, dann zwei geräumige Zimmer mit Billard, Tischtennis, einem ausgestatteten Fitnessraum, einem Fernseher mit einer Playstation, die als „Männerhöhle“ umgebaut wurde. Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Esszimmer und einer voll ausgestatteten maßgefertigten Küche, eine Eingangshalle, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Flur gibt es einen großen Einbauschrank, während sich in der Küche eine Speisekammer befindet. Die Villa ist durch eine Innentreppe verbunden. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Toilette und ein großes Badezimmer mit Duschkabine und Whirlpool, dann das Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit herrlichem Panoramablick auf das Meer. Der Balkon ist 25 m² groß und vom Balkon aus haben Sie Zugang zur 80 m² großen Dachterrasse. Die Villa ist voll möbliert. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet: Samsung-Kühlschrank, Gorenje-Backofen, Schott-Kochfeld, Faber-Dunstabzugshaube, Končar-Geschirrspüler. Die Badezimmer sind mit Badezimmerausstattung von Grohe und Laufen ausgestattet. Im Erdgeschoss gibt es eine Neo Plasma Inverter-Klimaanlage im Wohnzimmer und eine Maxon-Klimaanlage im Schlafzimmer. Im ersten Stock gibt es eine Neo Plasma Inverter-Klimaanlage im Flur und eine Gree-Klimaanlage im Hauptschlafzimmer. Das Haus hat neue PVC-Tischlereiarbeiten mit elektrischen Rolllädenhebern an den Glaswänden für den Zugang zum Garten und zum Balkon. Es wurden eine neue Abdichtung und eine neue Fassade angebracht. Die Villa hat eine Danfoss-Gegensprechanlage. Die Villa verfügt außerdem über eine elektrische Zentralheizung mit Solarenergie. Im gesamten Wohngebäude wurden Heizkörper mit einer komplett neuen Installation und Kupferrohren installiert. Die gesamte Wohnung ist mit Keramikfliesen ausgelegt, während die Schlafzimmer mit Laminatboden ausgestattet sind. Der Balkon hat eine doppelschichtige Glasumzäunung. Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch eine große Glaswand in einen riesigen Garten. Auf der Rückseite des Gartens gibt es Parkmöglichkeiten für mehrere Autos. Von der Vorderseite gelangt man zum 64 m² großen Pool. Rund um den Pool gibt es einen schönen Garten, eine Liegewiese mit Dusche und eine große Veranda zum geselligen Beisammensein mit einem großen Tisch und einem Grill. Der Garten bietet einen unverbauten Panoramablick auf das Meer und die Kvarner-Bucht. Die Villa kann vom 30.04. bis 30.09. touristisch gemietet werden und ist für 8 Personen vorgesehen. Die Unterlagen sind in Ordnung. Die Immobilie kann auf Kredit erworben werden. Nähe zu Annehmlichkeiten: Crikvenica, Zentrum – 1,5 km Restaurant – 1 km Café – 900 m Geschäft – 1 km Meer/Strand – 1,1 km Yachthafen – 1 km Apotheke – 1,1 km Bushaltestelle – 1,1 km Sehenswürdigkeiten – 900 m Rijeka – 32 km Flughafen – 23 km Entfernung zu größeren Städten: Crikvenica – Ljubljana: 147 km Crikvenica – Wien: 519 km Crikvenica – Budapest: 508 km Crikvenica – Prag: 846 km Crikvenica – München: 548 km Crikvenica – Zagreb: 167 km Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird im Falle des Kaufs einer Immobilie bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts bezahlt. Interessierte Käufer können die Immobilie erst nach Unterzeichnung eines Maklervertrags besichtigen. ID-CODE: 110-182 Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, wenden Sie sich bitte an: Davor Piškulić Mail: Tel: + 8240 WhatsApp, Viber ID CODE: 110-183 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 270,0 m2
  • Räume: 9,0
  • Badezimmer: 3
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Fläche des Gartens: 727 m2
  • Weitere Informationen:
  • Balkonfläche: 25,00 m2
  • Heizung
  • Zentralheizung
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Maršala Tita 97, 51410 Opatija

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