Kastav, Trinajstići – Haus mit zwei Wohnungen und großem Garten

Die Immobilienagentur Kaiser Immobilien aus Opatija präsentiert ein Einfamilienhaus, das sich in sehr ruhiger Lage in einer Sackgasse in der Stadt Kastav/Trinajstići befindet und von einem großen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.835 m2 (1.643 m2 Garten und Hof + 192 m2 bebaute Fläche) umgeben ist.

Das Haus besteht aus Keller/Erdgeschoss sowie 1. und 2. Stock.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine separate Wohnung von ca. 40 m2.
Außerdem gibt es zwei Garagen, eine Taverne, einen Abstellraum und einen Pavillon mit Sommerküche.
Ein Nebengebäude mit einer Taverne im Keller, einer Sommerküche und einer Garage ist vom Haupthaus getrennt, während die zweite Garage mit dem Haus verbunden ist.

Im 1. und 2. Stock des Hauses befindet sich eine zweistöckige Wohnung, bestehend aus Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer, zwei Badezimmern, einer Toilette, zwei Balkonen und einer Terrasse. Die Wohnfläche der zweiten Wohnung beträgt ca. 150 m2.
Das Nebengebäude hat eine Fläche von ca. 70 m2 und eine Gesamtnutzfläche inkl. der Taverne beträgt ca. 280 m2.

Die Heizung erfolgt zentral mit Öl.
Im großzügigen Garten stehen mehrere Parkplätze zur Verfügung.

Eine perfekte Immobilie für eine größere Familie oder ein Mehrgenerationenhaus in äußerst ruhiger Lage nahe der Meeresküste und allen Annehmlichkeiten, die für ein komfortables Leben notwendig sind.

Supermarkt Plodine: 1 km / 3 Minuten mit dem Auto
Zentrum von Matulja mit allen Annehmlichkeiten: 1,5 km / 4 Minuten
Küste, Strand – 4 km / 10 Minuten
Fluss: 10 km / 15 Minuten
Flughafen Rijeka – 35 km / 30 Minuten
Flughafen Pula: 95 km / 70 Minuten
Zagreb, Ljubljana: 120 km

Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % + MwSt.
Die Provision deckt alle mit dem Kauf verbundenen Leistungen ab und wird nur im Falle eines Immobilienkaufs, bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts, gezahlt.

Kaufpreis der Immobilie: 499.000,00 EUR
Provision (3,75%): 18.712,50 EUR
Gesamtinvestition: 517.712,50 EUR

Für detailliertere Informationen wenden Sie sich bitte an:
Jirka Nerad
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ID CODE: 101-091