BREGI BEI OPATIJA – MEERBLICK – KAPITALANLAGE UND ZUHAUSE IN EINEM

Hrvatska, Primorsko-goranska županija, Matulji, Bregi,

  • Online-ID: 287328
  • Agentur ID: MS-157
  • Veröffentlicht am: 20.02.2026
Es gibt Immobilien, die man wegen der Quadratmeter kauft, und es gibt eine andere Art von Immobilien, die man mit dem Herzen kauft, weil sie einfach die richtige ist. Nun, dies ist genau diese zweite Art! Gelegen im ruhigen Ort Bregi, in einer Wohnzo ne oberhalb des Glamours und der Promenaden des wunderschönen Opatija, bietet dieses freistehende Haus das, was man nicht bauen, erweitern oder erfinden kann und was an diesem Standort am meisten gesucht wird: einen offenen Horizont des Kvarners, Ruhe und Flexibilität der Nutzung! DREI WOHNEINHEITEN – EINE KLUGE ENTSCHEIDUNG! Das Haus ist als drei funktionale Einheiten konzipiert: ERDGESCHOSS: Studio-Apartment (19 m²) mit eigener Grünfläche 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer (30 m²) mit überdachter Terrasse und Grill Garage (22 m²) OBERGESCHOSS: 3 Schlafzimmer, Badezimmer Offener Wohnbereich Zwei Terrassen mit offenem Blick Eine solche Aufteilung ermöglicht: ✔ Familienwohnen mit zusätzlichem Einkommen ✔ Langzeit- oder touristische Vermietung ✔ Umgestaltung des Raumes nach eigenen Bedürfnissen ✔ Investitionsflexibilität Also – das Erdgeschoss ist ein Paradies für zusätzliches Einkommen! Und wenn Sie in das Obergeschoss kommen, öffnet sich vor Ihnen eine Terrasse von fast 50 m². Sie bietet einen Blick auf das Meer und die Natur. In der Mitte – eine Lounge unter einem Vordach. Seitlich – ein Pool. Vor Ihnen – ein Blick, der kein Ablaufdatum hat. Wir haben die Wohnung bereits beschrieben – 3 Schlafzimmer, Badezimmer, offener Wohnbereich, von dem aus Sie vom Wohnzimmer auf eine weitere Terrasse von 15 m² hinausgehen. Noch ein offener Blick. Noch ein unvergesslicher Sonnenuntergang! Das ist es, was diesen „Wow“-Moment ausmacht! RUHE, DIE MAN IM STADTZENTRUM NICHT KAUFEN KANN! Grundstück mit insgesamt 601 m² Fläche. Parkplätze für mehrere Fahrzeuge. Natur und authentische Villen in der Nachbarschaft! Und dennoch – nur wenige Minuten Fahrt bis ins Zentrum von Opatija, zu renommierten Restaurants, zum Meer, zur Promenade. Hier sind Sie nah genug an allem – aber weit genug vom Lärm entfernt! WARUM HAT DIESES HAUS CHARAKTER? Weil es Raum hat, der atmet. Weil es Terrassen hat, die das Interieur übertreffen. Weil es einen Blick hat, der über Quadratmeter hinausgeht. Eine solche Kombination erscheint in Bregi nicht oft – besonders nicht in dieser Preisklasse! Und Bregi sind bekannt für: • Wohnvillen • Ruhe und Natur • schnellen Zugang nach Opatija (ca. 6 km) • offene Ausblicke, die selten zu finden sind Dies ist eine Mikrolage, die ihren Wert langfristig behält! Und das Haus – das Haus ist ordentlich, funktional und sofort bezugsfertig, mit der Möglichkeit, den Standard nach den Wünschen des neuen Eigentümers weiter zu erhöhen. Eigentum – geordnet, sauber – einfache Eigentumsübertragung – Hypothek (Bankkredit) – möglich! Für jemanden ist dies nur ein Haus, für jemanden eine Investition, und für jemanden eine Lebensentscheidung! Wenn Sie nach der „perfekten Gelegenheit“ suchen – glauben wir, dass Sie sie gerade gefunden haben! Dies ist nicht nur ein guter Kauf – dies ist eine kluge Entscheidung – und manche Entscheidungen sollte man nicht aufschieben!! EXKLUSIVER VERKAUF – NUR IN UNSERER AGENTUR!! BESICHTIGUNGEN NACH VEREINBARUNG – KONTAKTIEREN SIE UNS MIT VERTRAUEN!! ID CODE: MS-157 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 140,0 m2
  • Räume: 7,0
  • Badezimmer: 3
  • Energieeffizienz: In Vorbereitung
  • Fläche des Gartens: 513 m2
  • Weitere Informationen:
  • Garage
  • Anzahl Parkplätze: 5
  • Berechtigungen
  • Baugenehmigung
  • Standortgenehmigung
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Ružići 25 / i, 51213 Matulji

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