Haus Novi Vinodolski, 230m2

Hrvatska, Primorsko-goranska županija, Novi Vinodolski, Novi Vinodolski,

  • Online-ID: 250641
  • Agentur ID: MS-154
  • Veröffentlicht am: 31.08.2025
Luxusvilla an der Küste in Novi Vinodolski – Nur 250 m vom Meer entfernt Sie suchen eine Traumvilla in Kroatien? Diese atemberaubend renovierte Küstenvilla in Novi Vinodolski bietet alles für einen luxuriösen mediterranen Lebensstil. Nur 250 Meter vo n der Adria und 2 Gehminuten vom charmanten Stadtzentrum entfernt, verbindet diese Immobilie modernen Komfort mit authentischem Küstencharme. Highlights der Immobilie Standort: Novi Vinodolski, Kroatien Entfernung zum Meer: 250 m Entfernung zum Zentrum: 2 Gehminuten Grundstücksgröße: 326 m² Wohnfläche: Auf 3 Ebenen verteilt Schlafzimmer: 4 (1 im Erdgeschoss, 3 im Obergeschoss) Badezimmer: 3 + WC Parkplätze: 2–3 Autos + zusätzliches Grundstück in der Nähe Garage: 21 m² Zustand: Komplett renoviert – Extras: Meerblick, mediterraner Garten, Baugenehmigung für ein zusätzliches Stockwerk Top-Lage an der Adria Die Villa befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße und bietet absolute Privatsphäre bei gleichzeitiger Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Bribirska Obala ist nur 500 m entfernt und der beliebte Strand Lišanj nur 900 m. Ob Badevergnügen, lokale Restaurants oder Spaziergänge entlang der Küste – alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Raumaufteilung Erdgeschoss Eingangsbereich mit Treppe und Abstellraum Schlafzimmer und Badezimmer Offener Wohnbereich mit moderner Küche, Esszimmer und Wohnzimmer Geschlossene Loggia mit Zugang zu einer privaten, von Steinmauern umgebenen Terrasse Obergeschoss Drei geräumige Schlafzimmer: Zwei nach Süden ausgerichtet mit gemeinsamer Balkonterrasse und traumhaftem Meerblick Eines nach Osten ausgerichtet mit großer, überdachter Privatterrasse Badezimmer und separates WC Dachgeschoss Unausgebauter Raum mit internem Zugang Baugenehmigung für ein zusätzliches Stockwerk – ideal für zukünftige Erweiterung Ausstattung & Besonderheiten Die Villa wurde kürzlich nach höchsten Standards renoviert und verfügt über: ✔ PVC-Fenster und -Türen ✔ Fußbodenheizung (elektrisch) ✔ Hochwertige Keramikfliesen ✔ Klimaanlagen in allen Räumen ✔ Moderne Beleuchtung ✔ Designer-Möbel – im Preis inbegriffen ✔ Bezugsfertig! Außenbereich Stellplätze für 2–3 Autos 21 m² Garage Mediterraner Garten mit Olivenbäumen, Feigen, Pflaumen und Weinreben Authentische Steinmauern für Privatsphäre und Eleganz Zusätzliches Grundstück in der Nähe als extra Parkplatz – perfekt für Gäste Warum in Novi Vinodolski investieren? Novi Vinodolski ist ein Juwel an der kroatischen Adriaküste, bekannt für wunderschöne Strände, sauberes Meer und mediterranen Charme. Diese Villa ist nicht nur ein luxuriöses Zuhause, sondern auch eine hervorragende Investition für Ferienvermietung oder langfristiges Wohnen. Ihre Vorteile auf einen Blick Spitzenlage nahe am Meer Komplett renoviert – keine zusätzlichen Investitionen nötig Meerblick von Schlafzimmern und Terrassen Baugenehmigung für zukünftige Erweiterung Designer-Möbel inklusive Sofort bezugsfertig Besichtigung vereinbaren Bilder können die wahre Schönheit dieser Immobilie nicht vollständig wiedergeben – Sie müssen sie persönlich erleben! ???? Kontaktieren Sie uns jetzt und machen Sie diese Küstenvilla in Novi Vinodolski zu Ihrem neuen Zuhause! ID CODE: MS-154 ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Haustyp: Einfamilienhaus
  • Fläche: 230,0 m2
  • Räume: 5,0
  • Badezimmer: 3
  • Energieeffizienz: A
  • Fläche des Gartens: 326 m2
  • Weitere Informationen:
  • Garage
  • Anzahl Parkplätze: 3
  • Standort:
  • Land: Hrvatska
  • Region: Primorsko-goranska županija
  • Stadt: Novi Vinodolski, 51250
  • Ort: Novi Vinodolski
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Ružići 25 / i, 51213 Matulji

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