Haus Opatija, 348,92m2

Zum Verkauf steht eine luxuriöse, freistehende Villa mit einer Bruttofläche von 348,92 m², beheiztem Infinity-Pool und wunderschönem Meerblick in ruhiger Lage in einer Sackgasse nahe dem Zentrum von Opatija.
Die Villa befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1008 m² und besteht aus drei Etagen (Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss).
Die Villa ist nach Süden ausgerichtet, den ganzen Tag über sonnig und hell und bietet von allen drei Etagen Meerblick.
Die Villa ist als dreistöckige 4S+DB-Wohnung konzipiert, die durch eine Innentreppe verbunden ist.
Im Untergeschoss befinden sich: ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Fitness- und Wellnessraum mit eigenem WC, ein Abstell-/Waschraum, ein Technikraum, ein weiteres WC und ein Flur.
Vom Untergeschoss aus hat man Zugang zum Garten mit einer großzügigen Terrasse und Liegewiese sowie einem beheizten Infinity-Überlaufpool mit Meerblick.
Im Erdgeschoss befinden sich: ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und privater, überdachter Loggia mit Meerblick, eine Bibliothek mit begehbarem Kleiderschrank und Ausgang zu einer privaten, überdachten Loggia mit Meerblick sowie ein Flur.
Im 1. Stock befinden sich: 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse mit Meerblick, sowie ein Flur.
Die Fußbodenheizung erfolgt über eine Wärmepumpe. Das Haus wird schlüsselfertig verkauft; unmöbliert mit Sanitäranlagen (es besteht auch die Möglichkeit einer Vereinbarung mit dem Investor über die Komplettmöblierung des Hauses).
Das Haus wurde ausschließlich mit hochwertigen Materialien gebaut und verfügt über eine luxuriöse Ausstattung.
Neben Swimmingpool, Liegewiese und Terrasse umfasst der Garten auch mehrere Parkplätze und einen Garten.

Die Fertigstellung aller Arbeiten und der Einzug sind für Sommer 2027 geplant.
Der Preis der Villa beträgt 3.600.000 EUR zzgl. MwSt.

ID CODE:-869