OPATIJA - PAVLOVAC, Haus mit 2 Wohnungen, Garage und Meerblick

OPATIJA – PAVLOVAC

Haus mit zwei Wohnungen, Garage und großem Garten in Toplage

Zum Verkauf steht ein Haus mit zwei Wohnungen, einer Garage und einem großen Garten in bester Lage, nur zehn Gehminuten vom Meer entfernt.

Das Anwesen befindet sich auf einem 1386 m² großen Grundstück, was in dieser Gegend eine Seltenheit ist und zahlreiche Möglichkeiten zur Gartengestaltung, für zusätzliche Annehmlichkeiten oder zum Entspannen im Freien bietet.

• Gesamtnettofläche: 312,74 m²
- Nutzfläche des Hauses: 253,93 m²
- Garage: 56,42 m² (42,31 m² inkl. Zuschlag)
- Terrasse: 66 m² (16,50 m² inkl. Zuschlag)
• Grundstücksfläche: 1386 m²
• 2 Wohneinheiten
• Insgesamt 6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer + 1 Dusch-WC

Das Haus besteht aus Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Die Raumaufteilung ermöglicht komfortables Wohnen für eine größere Familie oder die Vermietung einer Wohneinheit.

Im Untergeschoss befindet sich eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, einem zusätzlichen Dusch-WC sowie einem Wohn-/Essbereich mit Küche. Die Wohnung verfügt über eine Ölzentralheizung (separate Anlage) und eine Klimaanlage.

Im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss befindet sich eine großzügige Maisonette-Wohnung mit vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, einer Speisekammer und zwei Fluren. Sechs Balkone und Terrassen bieten viel Tageslicht und laden zum Verweilen im Freien ein. Beheizt wird die Wohnung mit einer Ölzentralheizung, das Wohnzimmer ist zusätzlich klimatisiert.

LAGE
Das Haus befindet sich in einer sehr guten Lage, nur zehn Gehminuten vom Meer entfernt. Die Nähe zum Meer ermöglicht einen entspannten mediterranen Lebensstil. Das Zentrum von Opatija ist in weniger als zehn Minuten mit dem Auto erreichbar, das Zentrum von Rijeka sogar in nur fünfzehn Minuten.

Dank des großen Gartens, der funktionalen Raumaufteilung mit zwei Wohneinheiten und der exzellenten Lage in Meeresnähe bietet diese Immobilie eine interessante Gelegenheit für Familien, aber auch als Kapitalanlage an der Riviera von Opatija.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie bitte an: +385/99/

ID CODE: 16459