Istrien, Buje Region - Baugrundstück mit schöner Aussicht

Kaiser Immobilien präsentiert Baugrundstück in einem kleinen istrischen Dorf in der Nähe der Stadt Buje, das mit Olivenhainen und Weinbergen ein Erlebnis des authentischen Istriens bietet. Die Umgebung der Stadt Buje ist bei Wein- und Olivenölliebhab ern, aber auch bei Freizeitsportlern ein Begriff, denn sie bietet mit Wanderwegen und dem weithin bekannten Radweg Parenzana Möglichkeiten zur Erholung und zum Genießen. Dieses Grundstück ist ideal für Investoren, die gemäß der Raumplanungsdokumentation und den Standortinformationen Einfamilienhäuser oder Ferienvillen mit großzügigen Gärten bauen möchten. Die Grundstücksfläche von 2524 m2 besteht aus zwei Parzellen, ist nach Süden ausgerichtet und von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang sonnig. Es ist 15 km vom Meer oder 5 km vom Zentrum von Buje und der Altstadt entfernt. In der Nähe liegt die berühmte Stadt Grožnjan im Tal des Flusses Mirna und zahlreiche Restaurants mit einem gastronomischen Angebot basierend auf der berühmten istrischen Delikatesse – Trüffeln. Die Zufahrt zum Grundstück ist über eine parallel verlaufende Asphaltstraße möglich, stört jedoch nicht die Ruhe, da sie ausschließlich der örtlichen Kommunikation zwischen Einheimischen und Besuchern dient. Das Grundstück liegt an einem Hang, was es dem Investor und dem Architekten ermöglicht, allen geplanten Einheiten einen wunderschönen Ausblick auf das Landesinnere Istriens zu bieten. Das Grundstück verfügt über eine Infrastruktur, die eine zügige Bebauung ermöglicht: Wasser- und Stromanschlüsse befinden sich auf und neben dem Grundstück. Einen Kanalanschluss gibt es im Ort nicht, allerdings werden biologische Klärbecken genutzt. Auf dem Grundstück befinden sich zudem Strommasten, für deren Entfernung der Verkäufer die Zustimmung des Stromverteilungsbetreibers hat, wodurch dem Käufer Bauland zur Verfügung steht, dessen Potenzial er voll ausschöpfen kann. Dies ist eine einmalige Gelegenheit, Bauland auf dem Land in der Nähe der Stadt Buje mit Bauland für einen Investor zu erwerben, der seinen Immobilienkäufern eine ruhige Lage mit schöner Aussicht und nur wenige Autominuten von Restaurants und anderen Annehmlichkeiten entfernt bieten möchte. Entfernung zum Objekt: Flughafen Pula: 70 km Flughafen Triest: 90 km Ljubljana: 130 km Wien: 510 km Prag: 840 km München: 530 km Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3% zzgl. MwSt. Mit der Provision sind sämtliche mit dem Kauf in Zusammenhang stehenden Leistungen abgegolten und sie fällt ausschließlich beim Immobilienerwerb bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäftes an. Wenn Sie dieses Grundstück mit herrlicher Aussicht zu Ihrem neuen Zuhause machen möchten oder auf der Suche nach einer Kapitalanlage sind, dann nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Damir Mlacović E-Mail: Tel.: ID CODE: 133-24 ... zeige alles