Grundstück Labin, 1.571m2

Zum Verkauf steht ein schönes Baugrundstück mit freiem Meerblick, Gesamtfläche 1673 m2. Das Grundstück liegt 420 m über dem Meeresspiegel, etwa 150 m von der Hauptstraße der Siedlung entfernt. Das Grundstück verfügt über eine eigene Zufahrtsstraße mit Beleuchtung. Südlich grenzt es an nicht bebaubare Grundstücke, sodass ein freier Meerblick gewährleistet ist. Der Stromanschluss befindet sich auf dem Grundstück mit einer Genehmigung für den Anschluss einer eigenen 15-kW-Solaranlage (auf dem Dach des Gebäudes). Die Wasserversorgung erfolgt über einen 30.000-Liter-Tank. Es besteht außerdem die Möglichkeit, einen Brunnen in 150 m Tiefe zu bohren (Quelle ca. 250 Liter pro Minute). Für das Grundstück liegt eine endgültige Baugenehmigung vor. Der Haupt- und Detailentwurf für den Bau einer modernen Villa mit zwei Stockwerken (260 m²) und einem zusätzlichen Gebäude für die Unterbringung von Dienstpersonal im Stil eines einstöckigen Hauses (50 m²) sowie einem Infinity-Pool (50 m²) liegt vor. Das Gebäude verfügt über eine gültige Baugenehmigung sowie einen Haupt- und Detailentwurf. Die Gebäude sind Nord-Süd ausgerichtet. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Esszimmer mit angeschlossener Küche und Zugang zur Außenterrasse mit Esstisch. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Badezimmer mit Waschmaschine und Abstellraum, Strom- und andere Anschlüsse sowie ein separater Bereich für Sauna und Toilette mit separatem Eingang. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, Einbauschrank und Abstellraum. Der Einbau einer Fußbodenheizung und Klimaanlage ist geplant. Da bereits eine Genehmigung für den Anschluss einer 15-kW-Solaranlage (Netzanschluss) vorliegt, kann die Villa auch im Winter Einnahmen durch den Stromverkauf generieren. Diese Immobilie bietet hervorragendes Potenzial für Investitionen oder die Vermietung an Touristen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte. ID CODE: ... zeige alles