Grundstück Labin, 2.859m2

Hrvatska, Istarska županija, Labin, Labin,

  • Online-ID: 201589
  • Agentur ID: 2010-172
  • Veröffentlicht am: 01.02.2025
Zum Verkauf stehen zwei wunderschöne Baugrundstücke mit freiem Meerblick, Gesamtfläche 2859 m2. Die Grundstücke liegen nebeneinander. Das Grundstück liegt 420 m über dem Meeresspiegel, ca. 150 m von der Hauptstraße der Siedlung entfernt. Das Grunds tück verfügt über eine eigene Zufahrtsstraße mit Beleuchtung. Südlich grenzt es an Grundstücke ohne Bauland, sodass ein unverbauter Meerblick gewährleistet ist. Der Stromanschluss befindet sich auf dem Grundstück mit Genehmigung zum Anschluss einer eigenen 15-kW-Solaranlage (auf dem Dach des Gebäudes). Die Wasserversorgung erfolgt über einen Tank mit einem Fassungsvermögen von 30.000 Litern. Es besteht außerdem die Möglichkeit, einen Brunnen in einer Tiefe von 150 m zu bohren (Quelle ca. 250 Liter pro Minute). Zum Verkauf stehen zwei Grundstücke, eines mit 1600 m2 und das andere mit 1200 m2. Für das Grundstück liegen zwei endgültige Baugenehmigungen vor, sowie ein Haupt- und Detailentwurf für den Bau moderner Villen, zweistöckiger Gebäude mit jeweils 260 m2 Fläche und eines zusätzlichen Gebäudes zur Unterbringung von Bediensteten im Stil eines einstöckigen Gebäudes mit 50 m2 Fläche und einem Infinity-Pool von 50 m2. Die Gebäude verfügen über eine gültige Baugenehmigung sowie einen Haupt- und Detailentwurf. Die Gebäude sind in Nord-Süd-Richtung ausgerichtet. Im Erdgeschoss gäbe es ein Wohnzimmer und ein Esszimmer, verbunden mit der Küche, die einen Durchgang zur Außenterrasse mit Esstisch hat. Im Erdgeschoss gäbe es außerdem ein Badezimmer mit Waschmaschine und Abstellraum, Strom- und andere Anschlüsse sowie einen separaten Bereich für Sauna und Toilette mit separatem Eingang. Im ersten Stock gäbe es drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, einem Trimmschrank und einem Abstellraum. Der Einbau einer Fußbodenheizung und Klimaanlage ist geplant. Da bereits eine Genehmigung für den Anschluss einer 15-kW-Solaranlage (Netzanschluss) vorliegt, kann die Villa auch im Winter durch den Verkauf von Strom Einnahmen generieren. Diese Immobilie bietet hervorragendes Potenzial für die touristische Vermietung. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte. ID CODE: ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Landtyp: Bauland
  • Fläche: 2859,0 m2
  • Weitere Informationen:
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Diamond Real Estate d.o.o.

Partizanska 5a, Dom Obrtnika, 52440 Poreč

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