BAUGRUNDSTÜCK IN SCHÖNER LAGE ZU VERKAUFEN

Im Südosten Istriens liegt die Gemeinde Marčana, bekannt für ihre unberührte Natur, traditionelle Dörfer und die Nähe zum Meer. Dies macht sie zu einem idealen Ort für ein ruhiges Familienleben oder eine touristische Investition. In dieser Umgebung, in einem kleinen, charmanten Dorf nur 25 Autominuten vom Zentrum Pulas entfernt, befindet sich dieses äußerst attraktive Grundstück. Mit einer Gesamtfläche von m², davon 720 m² bebaubar und der Rest landwirtschaftlich genutzt, bietet dieses Grundstück die ideale Balance zwischen dem Bau eines Hauses und der Pflege eines großzügigen Gartens. Das sanft abfallende Gelände eröffnet zudem vielfältige architektonische Möglichkeiten mit herrlicher Aussicht. Die Kombination aus ebenen Flächen und sanftem Hang ermöglicht unterschiedliche Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück liegt in einem ruhigen und gepflegten Dorf, umgeben von viel Grün. Es wurde kürzlich gerodet, und einige größere Bäume am Rand tragen zusätzlich zur Privatsphäre und einer natürlichen Atmosphäre bei. Die Zufahrt erfolgt direkt von der asphaltierten Straße, und die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe. Dieses Grundstück besticht durch seinen freien Blick ins Grüne und auf die Hügel – eine wahre Oase der Ruhe und Entspannung, fernab vom Stadttrubel und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Der Krnički porat ist ca. 4 km vom Grundstück entfernt. Das Eigentum ist lastenfrei. Dieses Grundstück bietet eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit – entweder als langfristige Anlage in ein Grundstück mit Potenzial oder zur Entwicklung eines Projekts, das sich harmonisch in die natürliche Umgebung und die zukünftigen Entwicklungspläne der Region einfügt. Eine ideale Gelegenheit, ein Familienhaus oder ein Ferienhaus zu errichten, mit großem Potenzial für die touristische Vermietung und einer schnellen Rendite. Authentische Ruhe auf einem Grundstück mit Charakter, erstklassiger Lage und großem Potenzial – eine Seltenheit auf dem Markt. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie mich bitte. + Edita Premate Panić Assistentin in der Mediation