Motovun, Grundstück mit großem Entwicklungspotenzial!

Hrvatska, Istarska županija, Motovun, Motovun,

  • Online-ID: 292611
  • Agentur ID: 1020-630
  • Veröffentlicht am: 13.03.2026
Istrien, Motovun, Immobilie mit großem Entwicklungspotenzial! Dieses authentische istrische Anwesen in einem malerischen Dorf auf einem Hügel bietet Investoren, die etwas Einzigartiges schaffen möchten, eine seltene und äußerst wertvolle Gelegenheit . Mit einer Gesamtfläche von über 3.700 m², davon mehr als 2.900 m² Bauland, bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen für die Entwicklung exklusiver Villen, Boutique-Unterkünfte oder luxuriöser Privatunterkünfte, die sich durch ihren authentischen Charme und ihre Top-Lage vom Markt abheben werden. Ein vorläufiges Projekt sieht den Bau von bis zu vier Wohneinheiten mit unterschiedlich großen Gärten vor – ganz nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers. Das Projekt sieht den Bau von drei freistehenden Häusern mit einer Wohnfläche von 180 m² plus Obergeschoss, einem 35 m² großen Swimmingpool und einem 900 bis 1200 m² großen Garten vor. Das großzügige Grundstück vor den Häusern bietet die Möglichkeit, einen luftigen Innenhof, einen Garten, eine Terrasse oder zusätzliche Einrichtungen wie einen Swimmingpool, einen Wellnessbereich oder einen mediterranen Garten anzulegen und so eine wahre Oase der Ruhe zu schaffen. Die Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe, am Ortseingang, was die Planung und Umsetzung aller zukünftigen Maßnahmen erleichtert. Das Anwesen beherbergt derzeit drei traditionelle Steinhäuser, die einer Komplettsanierung bedürfen. Genau darin liegt jedoch ihr größtes Potenzial. Das erste Haus, das letzte in der Reihe, hat eine Wohnfläche von 106 m², das zweite direkt daneben 109 m² und das dritte, freistehende Haus 107 m². Jedes dieser Häuser trägt ein Stück Tradition und Charakter des istrischen Hinterlandes in sich und bietet dem Investor die Chance, einen harmonischen Komplex zu schaffen, der Geschichte, Authentizität und modernen Luxus vereint. Dies ist nicht nur ein Grundstück mit Gebäuden – es ist die Gelegenheit, einen Ort mit Seele zu erschaffen, ein Projekt, das die Geschichte des Investors erzählt und die istrische Landschaft bereichert. Für alle, die Authentizität, Potenzial und den richtigen Zeitpunkt zu schätzen wissen, ist dieses Anwesen ein absolutes Muss. Die Lage ist idyllisch und romantisch, ruhig und dennoch bestens angebunden – nur 15 Autominuten vom malerischen Motovun und 10 Minuten von Buzet entfernt. Das Anwesen bietet einen wunderschönen Blick auf Butoniga, der den besonderen Charakter dieser Gegend noch unterstreicht. ID CODE: ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Landtyp: Bauland
  • Fläche: 3733,0 m2
  • Räume: 3,0
  • Fläche des Gartens: 3733 m2
  • Weitere Informationen:
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Diamond Real Estate d.o.o.

Partizanska 5a, Dom Obrtnika, 52440 Poreč

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