Baustelle Vodnjan, 916m2

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit 916 m² in ruhiger und grüner Lage in der Umgebung von Vodnjan, vollständig vom Ort getrennt und ohne unmittelbare Nachbarn – garantierte Privatsphäre und Ruhe. Das Grundstück verfügt über eine rechtskräftige B augenehmigung für eine moderne Villa mit Pool und Garage. Alle wesentlichen Kosten sind bereits bezahlt, sodass der Bau sofort beginnen kann – ohne Wartezeit und zusätzliche Gebühren. Infrastruktur und Dokumentation: Kommunalabgaben bezahlt Wasseranschluss auf dem Grundstück Stromanschluss bezahlt (Anschluss in Vorbereitung) Telekommunikation und Glasfaser an der Grundstücksgrenze Eigentum 1/1, ordnungsgemäße Dokumentation Geplante Villa: 160 m² Nettonutzfläche (ca. 195 m² brutto) Erdgeschoss + Obergeschoss Pool ca. 40 m² Garage ca. 40 m² (für 2 Fahrzeuge) Überdachte Terrasse / Sommerküche ca. 25 m² Die Lage bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre und guter Anbindung – nur 2,5 km vom Zentrum von Vodnjan und ca. 7 km von Pula sowie der Küste entfernt. Der geschätzte Marktwert der fertiggestellten Villa liegt bei ca. 700.000 – 850.000 €, abhängig von der Ausstattungsqualität. ID CODE: ... zeige alles