Senj – Baugrundstück, 356 m²

RE/MAX Immobilienzentrum präsentiert exklusiv ein Baugrundstück in Senj mit einer Fläche von 356 m², gelegen in attraktiver und ruhiger Lage, nur 5 Fahrminuten vom Zentrum von Senj und vom Meer entfernt. Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Ge legenheit für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Ferienhauses. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Straße und liegt ganztägig auf der Sonnenseite, was eine optimale Ausrichtung des zukünftigen Gebäudes gewährleistet. Es weist ein leichtes Gefälle zur Hauptstraße auf. Das Grundstück muss gerodet werden, wodurch dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bleibt, es nach eigenen Wünschen und Plänen zu gestalten. Gemäß der erteilten Standortinformation ist der Bau von drei oberirdischen Geschossen plus Keller (Erdgeschoss + 2 Obergeschosse) zulässig, was ein erhebliches Baupotenzial sowie die Möglichkeit zur Errichtung mehrerer Wohneinheiten oder eines großzügigen Einfamilienhauses mit Aussicht bietet. Die Bebauungskennzahlen betragen: KIG: 0,4 und KIS: 1,5. Nach den geltenden Kennzahlen ist eine maximale Grundfläche von 140 m² zulässig. Die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich direkt am Grundstück, einschließlich Wasser- und Stromanschlüssen, was den Bauprozess zusätzlich erleichtert und beschleunigt. Die Lage gewährleistet Ruhe und Privatsphäre bei gleichzeitiger Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Schule, Kindergarten, Restaurants und weiteren städtischen Angeboten. Die Nähe zum Meer und zum Stadtzentrum macht diese Immobilie sowohl für private Zwecke als auch als touristische Investition äußerst attraktiv. Eigentum 1/1, lastenfrei. ID CODE: 3-73663 ... zeige alles