Gorski Kotar, Brod Moravice - EINZIGARTIGE INVESTITION – FORSTHAUS MIT PROJEKT UND BAUGENEHMIGUNG

EINZIGARTIGE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT – FORSTHAUS MIT PROJEKT UND BAUGENEHMIGUNG An einem abgelegenen Ort, umgeben von unberührter Natur nahe Brod Moravice, befindet sich eine außergewöhnliche Immobilie – ein Waldgrundstück von 2.180 m² mit konzeption ellem Entwurf, Hauptprojekt und einer genehmigten Baugenehmigung für den Bau eines Forsthauses. Dies ist keine gewöhnliche Immobilie – dieses Projekt wurde speziell für Forstexperten oder Investoren entwickelt, die das Potenzial in diesem speziellen Bereich erkennen. PROJEKTDETAILS: Gesamtbruttofläche: 110 m² Stockwerke: Erdgeschoss + Dachgeschoss Maximal zulässige bebaute Fläche: 400 m² Bauweise: A-Rahmen-Holzkonstruktion, perfekt in die natürliche Umgebung integriert RAUMAUFTEILUNG: ✔ Erdgeschoss – funktionaler Bereich für Forstarbeiter, einschließlich Umkleideraum, Sanitäranlagen mit Duschen, kleine Küche und Essbereich, Heizraum und Lager. ✔ Dachgeschoss – drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, ideal für vorübergehende Unterkunft für Personal oder Gäste. INFRASTRUKTUR UND BESONDERHEITEN: Das Grundstück ist gerodet und bereit für den Bau, mit einer Zufahrtsstraße und herrlichem Blick auf die Waldlandschaft. Autarke Infrastruktur: geplante Wasserversorgung über eine Zisterne mit Hydropumpsystem, Klärgrube für Abwasserentsorgung, Möglichkeit für einen Gastank oder Stromgenerator. Stromanschluss möglich – Stromversorgung nur 50 Meter vom Grundstück entfernt. Die Immobilie wird als Teil eines Unternehmens verkauft, das für Forstwirtschaft registriert ist. WICHTIGE VORTEILE: ✅ Der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer, da die Immobilie im Mehrwertsteuersystem ist. ✅ Baugenehmigung und Hauptprojekt inklusive – keine zusätzlichen administrativen Hürden vor Baubeginn. ✅ Eine ideale Gelegenheit für Forstexperten oder Investoren, die eine spezialisierte Unterkunft inmitten der Natur entwickeln möchten. Diese Immobilie ist nicht für jedermann – aber perfekt für diejenigen, die ihren wahren Wert erkennen. Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE: 2485 ... zeige alles