Grundstück Kremenići, Malinska-Dubašnica, 505m2

In einer ruhigen und begehrten Lage in Malinska steht ein äußerst attraktives Baugrundstück von 505 m² zum Verkauf. Es bietet Investoren und Käufern die ideale Gelegenheit, sofort mit dem Bau einer Luxusimmobilie zu beginnen – ohne langwierige Genehm igungsverfahren. Die Lage ist einzigartig: am Ende einer asphaltierten Sackgasse, umgeben von Ruhe und Grün und gleichzeitig nur 1 km vom Meer entfernt. Das Grundstück verfügt über eine gültige Baugenehmigung, ein vollständig ausgearbeitetes Projektpaket (Architektur, Statik, Elektroinstallationen, Wasser- und Haustechnik) sowie bezahlte Versorgungsanschlüsse. Der Bau kann somit ohne Wartezeiten oder zusätzliche Kosten sofort beginnen. Laut Projekt ist der Bau eines freistehenden Luxushauses mit Swimmingpool geplant. Die Gesamtfläche beträgt 292,22 m², die Wohnfläche 125,95 m², verteilt auf Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Keller befinden sich ein Wellnessbereich, ein Fitnessraum und weitere, nach Wunsch des Käufers gestaltbare Räumlichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie Hauswirtschaftsräume. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer weitläufigen Terrasse mit Swimmingpool und bietet so einen idealen Ort zum Entspannen. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Balkon mit Meerblick. Die gesamte Infrastruktur – Wasser, Strom, Abwasser und Telefonanschluss – ist bereits auf dem Grundstück vorhanden, was den Bauprozess zusätzlich vereinfacht. Die Eigentumsverhältnisse sind geklärt, und der Kauf erfolgt direkt vom Eigentümer ohne Maklergebühren. Dieses Grundstück bietet eine seltene Kombination aus exzellenter Lage, vollständiger Baureife und hohem Investitionspotenzial und ist ideal für den Bau einer exklusiven Familienvilla oder einer hochwertigen Ferienimmobilie. In einem ruhigen und begehrten Teil von Malinska, in der Siedlung Kremenići, steht ein äußerst attraktives Baugrundstück von 505 m² zum Verkauf. Dies ist eine ideale Gelegenheit für Investoren oder Käufer, die ohne langwierige Genehmigungsverfahren sofort mit dem Bau einer Luxusimmobilie beginnen möchten. Die Lage ist außergewöhnlich – am Ende einer ruhigen Sackgasse, umgeben von viel Grün und dennoch nur 1 km vom Meer entfernt. Das Grundstück verfügt über eine gültige Baugenehmigung, ein vollständig ausgearbeitetes Projektpaket (Architektur, Statik, Elektro-, Wasser- und Haustechnik) sowie bezahlte Versorgungsanschlüsse. Der Bau kann somit sofort ohne Wartezeiten oder zusätzliche Kosten beginnen. Laut Projekt ist der Bau eines luxuriösen Einfamilienhauses mit Swimmingpool geplant. Die Gesamtfläche beträgt 292,22 m², die Wohnfläche 125,95 m², verteilt auf Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Keller befinden sich ein Wellnessbereich, ein Fitnessraum und weitere Räumlichkeiten nach Wunsch des Käufers. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie Hauswirtschaftsräume. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer geräumigen Terrasse mit Swimmingpool – der perfekte Ort zum Entspannen. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Balkon mit Meerblick. Die gesamte Infrastruktur – Wasser-, Strom-, Abwasser- und Telefonanschluss – ist bereits auf dem Grundstück vorhanden, was den Bauprozess zusätzlich vereinfacht. Die Eigentumsverhältnisse sind geklärt. Dieses Grundstück bietet eine seltene Kombination aus exzellenter Lage, vollständiger Baureife und hohem Investitionspotenzial und eignet sich ideal für den Bau einer exklusiven Familienvilla oder einer erstklassigen Ferienimmobilie. Sehr geehrte Kaufinteressenten, gemäß dem Maklergesetz ist eine Besichtigung nur nach Unterzeichnung des Maklervertrags möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer zur Zahlung der Maklerprovision verpflichtet. ID CODE: 2852 ... zeige alles