Bauland Mrkopalj, 2.200m2

DEUTSCHE VERSION Zum Verkauf steht ein äußerst attraktives Baugrundstück in ruhiger und natürlicher Lage in der Ortschaft Mrkopalj, im Herzen der Region Gorski Kotar, die für ihre unberührte Natur, ihr angenehmes Bergklima und ihre hohe Lebensqualit ät bekannt ist. Mrkopalj liegt auf einer Seehöhe von etwa 824 Metern, umgeben von dichten Wäldern und Bergen, in unmittelbarer Nähe der Bjelolasica, dem höchsten Berg des Gorski Kotar, sowie in der Nähe des Nationalparks Risnjak, was diesen Standort ideal zum Wohnen, für Erholung oder als touristische Investition macht. Das Grundstück befindet sich in einer bebauten Bauzone, auf leicht erhöhter Lage und von Wald umgeben, was ein hohes Maß an Privatsphäre und eine angenehme natürliche Umgebung gewährleistet. Die Lage ist sehr ruhig, mit nur wenigen Nachbarobjekten, und in unmittelbarer Nähe befindet sich ein verlassenes Haus. Der bebaubare Teil des Grundstücks umfasst 1.000 m² und hat eine regelmäßige rechteckige Form mit einer Breite von ca. 20 Metern entlang der Zufahrtsstraße und einer Tiefe von ca. 47 Metern, was eine optimale Planung und Positionierung eines zukünftigen Gebäudes ermöglicht. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 2.200 m², einschließlich eines landwirtschaftlichen Teils hinter dem Baugrundstück, der sich für einen Garten, Obstgarten, zusätzliche Inhalte oder als natürliche Pufferzone eignet. Die Zufahrt erfolgt direkt über eine asphaltierte Straße. Die gesamte grundlegende Infrastruktur befindet sich direkt am Grundstück, einschließlich: – Stromanschluss – Wasserversorgung – Kanalisation – Telefon- und Internetanschluss Das Grundstück ist teilweise mit Bäumen bewachsen, was den natürlichen Charakter zusätzlich unterstreicht und dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, das Grundstück nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig Privatsphäre und authentische Bergatmosphäre zu bewahren. Aufgrund seiner Lage, Geländekonfiguration und vorhandenen Infrastruktur ist das Grundstück ideal für den Bau eines Einfamilienhauses, Ferienhauses, Chalets oder einer Immobilie zur touristischen Vermietung. Baugrundstücke in bebauten Bauzonen mit direktem Zugang und vorhandener Infrastruktur sind in diesem Teil von Gorski Kotar selten auf dem Markt. Die Nähe zur Stadt Delnice als Verwaltungs- und Handelszentrum sowie die gute Verkehrsanbindung an Rijeka und die Adriaküste erhöhen zusätzlich die Attraktivität dieser Immobilie und machen sie zu einer ausgezeichneten Wahl für private oder Investitionszwecke. ID CODE:-164 ... zeige alles