Grundstück Poljane, Opatija - Okolica, 11.298m2

Die Immobilienagentur Kaiser Immobilien hebt aus ihrem Angebot ein einzigartiges Baugrundstück in einer sehr attraktiven Lage hervor, nur 3 km mit dem Auto von der Küste, dem Strand und dem Zentrum der berühmten Touristenstadt Ičići entfernt.

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 11.298 m2 und eignet sich ideal für den Bau eines geschützten Resorts mit bis zu 12 Villen oder 32 Wohnungen.
Für ein solches Projekt wurde eine Baugenehmigung eingeholt (ohne zeitliche Begrenzung), Nebenkosten wurden bezahlt und alle groben Erd- und Bauarbeiten wurden durchgeführt.

Neben dem Grundstück steht auch das ausschließlich für den Bau dieses Resorts gegründete Unternehmen zum Verkauf.

Das Projekt sieht Villen vor, die an die klassische istrische Bauweise erinnern, aber mit der Hinzufügung von Baugenehmigungen ist es möglich, das Projekt in ein moderneres Aussehen zu ändern.
Hierfür gibt es zwei konzeptionelle Lösungen.

Ičići, Strand: 4 km / 8 Minuten
Opatija: 8 km / 12 Minuten
Rijeka: 15 km / 25 Minuten
Flughafen Rijeka: 45 km / 40 Minuten
Flughafen Pula: 90 km / 70 Minuten
Ljubljana: 115 km / 110 Minuten
Wien, München, Budapest: 500 km / 6 Stunden

Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % + MwSt.

Die Provision deckt alle mit dem Kauf verbundenen Dienstleistungen ab und wird nur im Falle eines Immobilienkaufs, bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts, gezahlt.

Kaufpreis der Immobilie: 2.500.000,00 EUR
Maklerprovision (3,75 %): 93.750,00 EUR
Gesamtinvestition: 2.593.750,00 EUR

ID CODE: 101-068