Opatija, Poljane – Baugrundstück mit Meerblick (1.109 m2)

Opatija, Poljane – Baugrundstück mit Projekt und Meerblick Das Immobilienbüro Kaiser Immobilien aus Opatija bietet ein interessantes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.109 m² in ruhiger Lage, nur 6,5 km vom bekannten Ferienort Ičići (2 km Luftl inie vom Meer entfernt) entfernt. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form mit ungefähren Abmessungen von 30 x 35 Metern, einer Gesamtfläche von 1.109 m2 und einem natürlichen Hang, der eine ungehinderte Aussicht für das zukünftige Gebäude gewährleistet. Die Höhenlage von 350 m zeichnet sich durch ein sehr angenehmes Mikroklima auch an heißen Sommertagen aus, und die Nordost-Südost-Ausrichtung sorgt für maximale Sonneneinstrahlung an diesem Küstenabschnitt. Das Grundstück befindet sich in der Zone M (gemischte Bebauung) und ist gemäß dem aktuellen Bebauungsplan für den Bau von drei oberirdischen Gebäuden mit einer maximalen Wohnfläche von 250 m² zugelassen. Das Grundstück wird mit einem bestehenden Projekt verkauft. Strom- und Wasseranschlüsse sind vorhanden, die Kanalisation verläuft in der Straße, 3 Meter von der Grundstücksgrenze entfernt. Aufgrund der regelmäßigen Grundstücksform, der guten Erreichbarkeit, der hervorragenden Verkehrsanbindung (das Autobahnkreuz der A8 ist 1,3 km bzw. 4 Autominuten entfernt), der Nähe zur Küste und zu Opatija, des offenen Meerblicks und des sehr günstigen Quadratmeterpreises bietet das Grundstück eine ideale Kaufgelegenheit. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. Die Provision deckt alle Dienstleistungen im Zusammenhang mit dem Kauf ab und wird erst beim Kauf der Immobilie nach Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts gezahlt. Kaufpreis der Immobilie: 180.000,00 EUR Maklerprovision (3,75 %): 6.750,00 EUR Gesamtinvestition: 186.750,00 EUR Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Jirka Nerad Tel.: E-Mail: Objektnummer: 101-295 Vielen Dank für Ihr Interesse! ID CODE: 101-295 ... zeige alles