Crikvenica, Tribalj – Baugrundstück, 795 m²

RE/MAX Immobilienzentrum präsentiert exklusiv ein Baugrundstück mit einer Fläche von 795 m², eben und regelmäßig geformt, in einer gut zugänglichen Lage, die eine einfache Planung und kosteneffiziente Bebauung ermöglicht. Das Grundstück befindet sich in einem unbebauten und nicht erschlossenen Teil des Baugebiets, und derzeit ist eine Bebauung aufgrund des laufenden Prozesses zur Erstellung und Verabschiedung des Urbanen Bebauungsplans (UPU) nicht möglich.

Es ist wichtig zu betonen, dass sich das Gebiet aktuell in der Planungsphase befindet und dass das Grundstück nach der Verabschiedung des UPU volles Baurecht sowie eine deutliche Wertsteigerung erhalten wird. Aus diesem Grund stellt diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für die Zukunft dar, mit klar erkennbarem Wertsteigerungspotenzial.

Das Grundstück muss noch geräumt werden, wodurch der zukünftige Eigentümer vollständige Freiheit bei der Gestaltung des Raumes nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen erhält.

Die Lage des Grundstücks ist ausgezeichnet, nur 500 Meter vom Zentrum von Tribalj entfernt, wo alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens vorhanden sind, darunter Kindergarten, Schule, Geschäfte, Cafés und weitere Infrastruktur. Ein besonderer Vorteil ist die gut ausgebaute Zufahrtsstraße sowie die Tatsache, dass die kommunale Infrastruktur (Wasser und Strom) bereits bis zum Grundstück geführt wurde, was die zukünftigen Kosten erheblich reduziert und den Baubeginn erleichtert, sobald die Voraussetzungen erfüllt sind.

Die Umgebung zeichnet sich durch Natur, Ruhe und Privatsphäre aus, während sich in unmittelbarer Nähe Ferienhäuser und touristische Objekte befinden, was das langfristige Investitionspotenzial zusätzlich bestätigt. Die Nähe zu Crikvenica und zum Meer, kombiniert mit der gleichzeitigen Distanz zum touristischen Trubel, macht diese Lage besonders attraktiv.

Dieses Baugrundstück in Tribalj bei Crikvenica stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Käufer dar, die eine langfristige Investition, den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Ferienhauses suchen. Angesichts des laufenden Urbanen Bebauungsplans und der zu erwartenden Wertsteigerung nach dessen Verabschiedung handelt es sich um eine strategische Investition mit klar erkennbarem Potenzial für zukünftige Kapitalsteigerung.

ID CODE: 3-73367