Istrien, Poreč, Geschäftshalle in attraktiver Lage

Wir bieten Ihnen zum Verkauf eine Halle an, die im Rahmen des detaillierten Grundrissplans der Servicezone Poreč liegt. Das Gebäude für Wirtschafts- und Dienstleistungszwecke mit einer Gesamtfläche von 2966 m2 befindet sich auf einem Grundstück von 4714 m2.

Unter Berücksichtigung der Fläche des Baugrundstücks von 2966 m2 beträgt der Bebauungskoeffizient 0,78 (78 %), d. h. 2313 m2 des größten zulässigen Grundrisses des Gebäudes auf dem Grundstück.

Nutzungskoeffizient: 2,0 (200 %), d. h. 5932 m2 der gesamten Baubruttofläche des Gebäudes auf allen Etagen. Zulässige Anzahl oberirdischer Stockwerke: 3 (P+2), mit der Möglichkeit, ein oder mehrere Untergeschosse zu errichten. Zulässige Gesamthöhe: 13 m. Der Abstand des Gebäudes von der geplanten Grundstücksgrenze nach Süden beträgt 7 Meter, an anderen Grenzen beträgt der Abstand 0 Meter, sodass auf der geplanten Grundstücksgrenze gebaut werden kann .

Es ist möglich, die Halle einzeln oder in Teilen zu kaufen.

Halle 1 umfasst eine Fläche von 578,61 m2 und verfügt über einen Hof von 753,24 m2.

Diese Immobilie ist aufgrund ihrer äußerst attraktiven Lage eine einzigartige Gelegenheit.

Immobilien ID: D-236

Hinweis:
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.