Wohnung Brodarica, Šibenik - Okolica, 70,97m2

Hrvatska, Šibensko-kninska županija, Šibenik - Okolica, Brodarica,

DER KÄUFER ZAHLT KEINE MAKLERPROVISION LUXUSWOHNUNGEN FÜR EIN NEUES LEBENSGEFÜHL Willkommen in einer einzigartigen Wohnanlage, in der sich Luxus und Natur vereinen und der Alltag zu einem wahren mediterranen Genuss wird. Umgeben von üppigem Grün, lie bevoll angelegten Gärten und grünen Oasen genießen die Bewohner Harmonie und Ruhe, während das kristallklare Meer nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Wohnungsangebot: Residence One – 4 Einheiten (26–80 m²) Residence Two – 6 Einheiten (42–80 m²) Residence Three – 6 Einheiten (60–90 m²) Residence Four – 5 Einheiten (70–150 m²) Wir präsentieren Residence 3 – Wohnung S1 (Erdgeschoss), eine perfekte Kombination aus Luxus und Funktionalität: Grunddaten: Anzahl der Schlafzimmer: 2 Anzahl der Badezimmer: 1 Stellplätze: 1 (mit Möglichkeit, einen weiteren zu erwerben) Flächenaufteilung: Küche + Wohnzimmer: 21,43 m² Schlafzimmer 1: 12,24 m² Schlafzimmer 2: 15,88 m² Badezimmer: 5,27 m² Flur: 3,58 m² Terrasse: 12,57 m² – mit Pergola ausgestattet, ideal für das ganze Jahr Garten: 109 m² Parkplatz: 15,10 m² – außergewöhnlich groß und schattig, für maximalen Komfort Abstellraum: 3,20 m² Gesamtwohnfläche: 70,79 m² Gesamtfläche (inkl. Außenbereiche): 198,27 m² WARUM DIESE WOHNANLAGE? Bauqualität – Stahlbetonkonstruktion, hervorragende Schalldämmung, elegantes Dreischichtparkett Energieeffizienz – Natursteinwolle und hochwertige Dreifachverglasung für optimale Temperatur und Ruhe Luxuriöse Ausstattung – Fußbodenheizung, Premium-Keramik, modernste Daikin-Klimageräte Sicherheit und Privatsphäre – Video-Gegensprechanlagen, Überwachungskameras, Zufahrt mit Schrankenanlage Pergolen auf Balkonen – funktional und ästhetisch, verlängern die Zeit im Freien Grünflächen & Ökologie – gepflegte Gärten, unterirdische Container für Mülltrennung, großzügige Grünflächen Komfort & Praktikabilität – schattige, geräumige Stellplätze, moderne Außenbereiche und ein Gefühl von Freiheit NÄHE ZUM MEER Nur wenige Minuten trennen Sie von Promenaden, Stränden und dem kristallklaren Adriatischen Meer. Hier handelt es sich nicht nur um eine Wohnung – es ist ein Ort, an dem Luxus, Natur und Komfort Ihr neues Leben formen. BAUZEITPLAN Baubeginn: – stabile und sichere Fundamente nach höchsten Standards Rohbauphase: – Errichtung der Struktur, Wände, Dach und Einbau der Außenfenster Innenausbau: – Installation von Strom, Wasser, Fußbodenheizung, Böden und Keramik Technische Abnahme & Einzug: 11– – Endkontrolle und Schlüsselübergabe PERFEKTE LAGE 30 m bis zum Meer und Strand 10 m zur Bushaltestelle 12 Minuten Fahrt ins Zentrum von Šibenik 5 Minuten zur Grundschule Brodarica 5 Minuten zu Geschäften, Bäckerei, Restaurants und Cafés Šibenik – eine historische Stadt mit reichem Kulturerbe, UNESCO-geschützten Festungen und moderner Marina. Die perfekte Verbindung von Tradition und modernem Leben. Nationalpark Krka – 20 Minuten mit dem Auto Nationalpark Kornati – kurze Bootsfahrt vom Hafen Šibenik Flughafen Split – 45 Minuten mit dem Auto Flughafen Zadar – 50 Minuten mit dem Auto ZUSÄTZLICHE VORTEILE Finanzierung über Bankkredite möglich Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer – der Verkäufer ist eine juristische Person Zögern Sie nicht – Luxuswohnungen dieser Qualität sind schnell vergriffen! Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause, das Eleganz, Sicherheit und Komfort an einer der begehrtesten Adria-Lagen vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute und treten Sie ein in ein neues Lebensgefühl. Ihr neues Zuhause in Dalmatien wartet auf Sie! Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte: Draženka Blazinarić + Josipa Vrcić + ID CODE: DA ... zeige alles
  • Grundinformation
  • Neubau
  • Fläche: 198,0 m2
  • Räume: 3,0
  • Badezimmer: 1
  • Fläche des Gartens: 109 m2
  • Weitere Informationen:
  • Gartenbereich: 109,00 m2
  • Anzahl Parkplätze: 1
  • Standort:
  • Land: Hrvatska
  • Region: Šibensko-kninska županija
  • Stadt: Šibenik - Okolica, 22000
  • Ort: Brodarica
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  • Berechtigungen
  • Eigentumsbescheinigung
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Fiorella la Guardia 6, 51000 Rijeka

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