Wohnung Ližnjan, 72,06m2

Angelus Real Estate Ltd. bieten Ihnen diese Wohnung zum Verkauf an, eine Luxuswohnung mit Meerblick im äußersten Süden der istrischen Halbinsel, nur 13 km von Pula entfernt. LAGE: In der Nähe von Pula, im alten Fischerdorf Ližnjan, nur 13 km von Pul a entfernt, der größten Stadt der istrischen Halbinsel mit einem natürlich geschützten Hafen auf einer kleinen Halbinsel im äußersten Süden Istriens. In der Nähe gibt es nicht weniger als 28 km wunderschöne und unberührte Strände, die größtenteils felsig sind. Der malerische Hafen zeigt Ihnen, dass Sie sich an einem Ort befinden, der seit der Antike vom Reichtum der Unterwasserwelt lebt. In der Unterwasserwelt von Ližnjan können Sie auch antike Schiffe erkunden, die mitten in einem Sturm gesunken sind. Diese versteckte Ecke unberührter Natur, des klaren Meeres und einer zerklüfteten Küste mit Felsen und Kieselsteinen offenbart jedem, der sie betritt, ihre Schönheit. 15 km vom Flughafen Pula entfernt. BESCHREIBUNG: Zum Verkauf steht eine Neubauwohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 72,06m2, dazu kommt ein Abstellraum und ein PKW-Stellplatz im Garten. Das Gebäude ist errichtet, die Wohnung wird derzeit möbliert und die geplante Fertigstellung der Arbeiten ist vor Sommer 2025. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines neuen, hochwertigen Gebäudes, das nach allen Standards und Regeln der modernen Architektur gebaut wurde. Das Interessante an dieser Wohnung ist, dass sie sich in bester Lage befindet, komplett neu ist und über einen wunderschönen Meerblick verfügt. Es liegt nicht weit vom Strand entfernt, nur wenige Minuten entfernt finden Sie kilometerlange Strände verschiedener Art. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, beide mit Loggia, einem geräumigen Badezimmer sowie einem großen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten, nach Süden ausgerichteten Terrasse. Auch vom Wohnzimmer aus bietet sich ein Blick auf das Meer, ebenso wie von der Terrasse, die mit Glas überdacht wird, um eine bessere Aussicht zu gewährleisten. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines hochwertig gebauten Wohngebäudes. Die Ausbauarbeiten der Wohnung sind derzeit im Gange und sollen vor Sommer 2025 abgeschlossen sein. In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung mit Warmwasser installiert, die Temperaturregelung ist für jeden Raum separat und jeder Raum verfügt zusätzlich über eine eigene erstklassige Klimaanlage (Mitsubishi Electric). Die Keramikfliesen werden in der gesamten Wohnung aus großen 120x120 cm großen Keramikfliesen bestehen (der neue Eigentümer kann in dieser Phase das Muster und die Farbe der Keramik auswählen), die Decken wurden abgesenkt, die Elektroinstallation wurde abgeschlossen und der neue Eigentümer wird in der Lage sein, Beleuchtungskörper ihrer Wahl zu installieren. Das Badezimmer ist mit kompletten Sanitäranlagen ausgestattet. Das Badezimmer ist zusätzlich mit einem Warmwasserbereiter und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes von 3,13m2 und ein Stellplatz mit Strom und Wasser im Hof ​​des Gebäudes. Aufgrund der begehrten Lage sowie der hohen Bau- und Ausstattungsqualität stellt die Wohnung eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Für alle Fragen und Informationen oder um eine Immobilienbesichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie unter einsehen. ID CODE: 5517 ... zeige alles