Wohnung Novigrad, 68m2

Die kleine Stadt Novigrad an der Westküste Istriens zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und ihr reiches kulturelles Erbe aus. Außerdem verfügt die Stadt über eines der saubersten Meere in diesem Teil des Mittelmeers. Die Riviera von Novigra d erstreckt sich von Dajla bis zur Mündung des Flusses Mirna und ist mit einer gegliederten, niedrigen und zugänglichen Küste sowie Fels- und Kiesstränden geschmückt. Kaiser Immobilien präsentiert eine Wohnung in einem Wohnhaus mit zwei Etagen, die sich in einer äußerst attraktiven Lage in Novigrad befindet, nur 700 m von den Stränden und dem Stadthafen und 1000 m vom Stadtzentrum entfernt, wo sich alle Restaurants und Geschäfte befinden und andere warten auf Sie. Diese Zweizimmerwohnung im ersten Stock verfügt über eine Fläche von 68 m2, einen großzügigen Balkon von 13 m2 und eine Gesamtnettowohnfläche von 78 m2. Der geräumige Balkon bietet einen schönen Blick auf die Umgebung und die Stadt Novigrad. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Flur, einem Esszimmer und einer Küche von 32 m2, zwei Schlafzimmern von 12 m2 und 16 m2, einem Badezimmer von 6 m2 und einer Toilette von 3 m2. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit schöner Aussicht. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz vor dem Gebäude. Die Beheizung und Kühlung der Wohnung erfolgt über Inverter-Multisplit-Klimaanlagen in allen Räumen, in den Badezimmern ist eine elektrische Fußbodenheizung installiert und zur Aufrechterhaltung der Temperatur kommt eine 10 cm Fassadenwärmedämmung zum Einsatz. Es werden hochwertige PVC-Tischlereien mit Aluminium-Fensterläden, einbruch- und feuersichere Eingangstüren, erstklassige Bodenbeläge (Keramik und Parkett) in der gesamten Wohnung sowie hochwertige Sanitäranlagen eingebaut. Der voraussichtliche Abschluss der Arbeiten zur Fertigstellung der Wohnungsdekoration ist im Frühjahr 2025. Die Wohnung stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, eine geräumige Wohnung in einer schönen und günstigen Lage für Wohn- oder Tourismuszwecke zu kaufen. Ljubljana: 140 km Wien: 520 km Budapest: 600 Flughafen Venedig: 200 km Flughafen Pula: 70 km Der Verkäufer unterliegt dem Mehrwertsteuersystem und beim Kauf dieser Immobilie fällt keine Grundsteuer an. Die Vermittlungsgebühr für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. Das Honorar deckt alle mit dem Kauf verbundenen Leistungen ab und wird beim Immobilienkauf erst mit Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts gezahlt. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung der Immobilie können Sie uns gerne kontaktieren: Damir Mlacović E-Mail: Telefon: ID CODE: 133-16 ... zeige alles