Novigrad, Ferienwohnung mit Swimmingpool und 3 Schlafzimmern, 800 m vom Meer entfernt!

Gelegenheit! Istrien, Novigrad

In Novigrad, in einer attraktiven und ruhigen Lage, nur 800 Meter vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt, befindet sich eine moderne Erdgeschosswohnung in einem Neubau, die Funktionalität, hochwertige Bauweise und mediterranes Lebensgefühl perfekt vereint. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, eine Wohnung in Istrien zu erwerben – ob zum ganzjährigen Wohnen, für den Urlaub oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.

Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 123,63 m² bietet ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, wodurch ein angenehmes, offenes Raumkonzept entsteht, ideal für Familien. Drei komfortable Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, gewährleisten Privatsphäre und Komfort. Ein weiteres Badezimmer und ein Flur tragen zur funktionalen Raumaufteilung bei. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine überdachte Terrasse, die in einen 90 m² großen, gepflegten und umzäunten Garten führt. Hier befinden sich ein 36 m² großer privater Pool und eine Liegewiese – perfekt zum Entspannen, für einen luxuriösen Urlaub und zum Genießen der Natur.

Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubau aus bewährten Materialien mit PVC-Fenstern und -Türen, Keramik- und Laminatböden sowie einer 10 cm dicken Polystyrol-Wärmedämmung für optimale Energieeffizienz. Elektrische Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen ganzjährig für angenehme Temperaturen. Zur Immobilie gehören zwei Parkplätze. Sie wird schlüsselfertig, komplett ausgebaut und bezugsfertig, ohne Möbel, verkauft.

Die Nähe zu gepflegten Stränden, Promenaden, Radwegen, Restaurants, Cafés, Geschäften und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Dank ihrer exzellenten Lage in Novigrad, der modernen Bauweise, des privaten Pools, des Gartens und der Nähe zum Meer bietet diese Wohnung eine seltene Gelegenheit auf dem istrischen Immobilienmarkt. Sie ist ideal für Käufer, die eine luxuriöse Wohnung, einen Neubau mit Pool, eine Wohnung in Meeresnähe oder eine sichere Investition im Tourismus suchen.

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